[摘要] 根据中国的计算，有的城市的住宅价格在过去几年上涨得很快，租金回报率仅有1%，这意味着100年才能收回投资。潘石屹建议，征物业税可以抑制房价，但第一套房不要征。
有些出租房百年才回本
本报讯据《北京晨报》报道，中国董事长潘石屹昨天表示，国际上通常用“租售比”来考察一个区域房地产的运行状况。去年由于房价上涨，部分城市的租售比引起业界的关注。相关机构此前的一份统计显示，去年部分地区的租售比达到了1比600，出租一套商品房至少要过40年才能收回成本，有的甚至需要50年。根据中国的计算，有的城市的住宅价格在过去几年上涨得很快，租金仅有1%，这意味着100年才能收回投资。潘石屹建议，征物业税可以抑制房价，但套房不要征。
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