广州年内试行旧宅加层加装电梯 廉租房申请将放宽

■新快报记者 黄颖

全国两会期间，保障房建设成为全国关注的焦点。昨日，广州市国土房管局局长谢晓丹接受记者专访时透露了广州保障性住房建设的新思路：将试行旧住宅加层建设保障房，以此增加保障房供应。同时，也会在开发商建限价房的基础上，增加政府建设限价房的模式，加大供应。

谢晓丹表示，广州将通过多种方式来增加保障性住房。除了政府直接投资以及和开发商合作建设外，还将试行对老城区符合条件的没有电梯的旧住宅楼进行加层加建住宅和加装电梯，把加层住宅作为保障性住房，或把低层住户调换到新加层住宅居住，腾空的住房作保障性住房使用，“今年将选取一二个项目作试点，待总结经验后再推行。”除了尽快增加保障房供应外，今年广州还将大力增加保障房用地储备。谢晓丹说，今年计划再储备8宗用地，储备面积约510公顷，这比年初的保障房用地300公顷储备计划大幅增加了210公顷。

廉租房申请放宽月底实施

上月，广州市公布将放宽廉租房申请条件，廉租住房保障收入线标准拟从家庭年人均可支配收入7680元（月均640元）以下，提高到9600元（月均800元）以下。谢晓丹说，经测算，此举将使10219户家庭约3.1万人受益。这一惠民措施将在本月召开的市两会审议《政府工作报告》通过后正式实施，这意味着实施时间最快是本月底。

至于经适房申请条件是否放宽，他表示目前还是先把最困难的家庭解决好，现阶段暂不放宽，而随着保障工作力度加大，再会适当放宽经适房申请条件。

让买多套房者付更多成本

另外，谢晓丹也回应了稳定房价问题。他表示，从根本上说，稳定房价关键在于平衡和改善供求关系和结构。供的方面要充足，让真正需要的人们能买到房；需的方面要采取经济手段要让买多套房、买大房子这些占用资源多的人付出更多成本，挤出那些不合理的需求，做到少人炒房，强化房子的民生属性，淡化投资属性。