[摘要] 记者通过对银行、房地产业以及购房者的调查发现，目前各地首套房首付纷纷提高至三成，7折利率已成“空壳”，二套房贷则更是空前“难产”，申请周期也大大延长。
“这次可能是来真的了，因为中小银行也收紧了。就在节后周，多家银行通知我们一套首付提高到三成，而以前比较宽松的光大银行的业务人员也通知我们，二套房贷必须严格按首付四成和利率7.5折走。”北京某大型房屋贷款担保机构的陈女士表示。
“很难想象现在深圳还有人做首套房7折，因为根本批不下来。春节后在深圳，首套房做8折已经算比较低了。”建行深圳分行个贷员田先生说，“目前大概深圳也就是我们和深发展银行能申请二套房贷了，而且110%的利率是必须的，首付也不能低于40%。”
但也有少数银行还留了个“活口”。例如中信银行目前可以提供首付两成，利率给7折。但开发商也强调，近期贷款“不好贷”，至少要等到两个月以后银行才能放款，届时利率是否还能打7折就不敢保证了。此外，西安购房者也表示，中行、建行、兴业银行都说目前还能打7折，但他们口径和1月份已经不太一样了，都说需要抓紧时间才能搭上末班车，因为就算现在申请，也要1个多月后才能放款，到时情况就不好说了。 （据中国证券报）
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