[摘要] 入住十几年仍是无证业主南沙区法院盘活烂尾楼盘，35户小业主房产证有着落了。
入住十几年仍是无证业主南沙区法院盘活烂尾楼盘，35户小业主房产证有着落了。
“我们在这里住了十几年，一直都是临水临电，房产证也拿不到。”丽苑新村业主温小姐说。据了解，涉案物业丽苑新村小区于1992年开发，因开发原因烂尾十余年，因未办理竣工验收及产权过户登记，已经入住的35户小业主一直未取得房产证。
债权人将开发商冠益公司诉至广州中院。该楼盘涉及债权金额约1.17亿元。2007年，南沙法院受市中院指定立案执行。该院充分运用执行联动机制，取得国土、规划、建设及南沙街道办事处的大力支持，将项目交付拍卖。
据介绍，在拍卖这一烂尾楼过程中，南沙区法院采取了将已建楼入住地块与未建地块“打包”销售的方式拍卖，为的就是维护已经入住的35户业主的利益。
2009年11月16日，竞买人广州市润发房地产有限公司（简称润发公司）以6160万元的价格竞得该项目，所有债权均全额受偿,按照法院的“打包”销售约定，继续负担原由开发商负担的义务及相关费用，比如为业主办房产证等。如今，“丽苑新村”改名为“珠光南沙御景苑”，开发商已经开始投入新一轮小区开发。
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