[摘要] 年尾将至，小区里的看房客又多了起来。记者走访海珠、天河多个小区后了解到，近日不少小区“租情”火热，放租的房子不少，而年底租房的多数是准备参加工作的准大学毕业生及外籍人士。
年尾将至，小区里的看房客又多了起来。记者走访海珠、天河多个小区后了解到，近日不少小区“租情”火热，放租的房子不少，而年底租房的多数是准备参加工作的准大学毕业生及外籍人士。
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准毕业生忙完找工忙找房
在天河、海珠等高校周边的小区里，记者看到不少年轻的看房客。由于环境舒适、交通配套方便，高校的准毕业生都青睐在学校周边的小区租房。
记者在中大北门附近的小区了解到，这一带的出租屋以一房一厅，无论电梯房还是楼梯房，只要一放租，不到三四天就租出去了。
租房的多是准备出来工作的中大学生。记者从多家房地产中介了解到，除了中大的准毕业生之外，还有不少白领也忙着换租。尽管年关将至，但滨江东路一带房子的租金并没有上调。
多位中介表示，年尾的房租跟去年同期及前几个月比都差不多，租金主要还是根据房子的新旧、家私装修等来定价。
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外籍留学生爱 式小区
记者在珠江新城一带小区了解到，近来租房的外籍人士较多，而且他们都偏爱 式管理的小区。“珠江新城主要以写字楼为主，来租房的多是在写字楼工作的外国人”，一位地产中介告诉记者。尽管租金贵，但还是吸引了不少中高收入人士来咨询租房。主要是在珠江新城或天河北上班的白领，其中有不少外籍人士。记者采访过程中，就遇到了两位黑人租客，他们都是中大的外籍留学生。
记者了解到，外籍人士青睐的多是复式 。传统的 类似酒店房，天花板较矮，空间也比较窄。外国人身材较高大，不怎么喜欢传统式 ，反倒是复式 更吃香。不仅仅是外籍人士，即使在天河附近上班的白领，也更喜欢复式 ，中介章先生告诉记者，“珠江新城的 式小区管理较好，有些甚至还提供自动洗衣机，受到很多都市‘懒人’的喜爱”。
记者从多家房地产中介了解到，珠江新城一带的单间、一房一厅行情比两房一厅、三房一厅要好得多。临近年末，租金略微上涨，年中租金为3000元的房子现在要租到3200元左右。年尾不少租房合约到期，放租的房子较前一两个月要多一些。
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