[摘要] 虽说近期海珠无新盘，楼市淡得几乎让人可以忽略这个区域的存在，但近日记者巡城发现，滨江路区域倒是有一些披着绿衣、正在开工建设的新项目，自西向东分别为丽海雅居、东银广场、中大北门项目、方圆·滨江水恋。
最快12月开盘
这四大全新盘，分布于滨江路沿线，在营销上都可以打出滨江路牌。但实际只能算不乏二线江景项目，有些只能算是三线、四线江景盘了。
丽海雅居:位于江湾桥脚，华标涛景湾的南面，距离华标涛景湾距离不过100米。据记者了解，该项目首期为一幢27 的住宅楼及一幢20 的住宅楼，户型为70~130平方米的两房到四房单位，两梯六户和两梯四户设计，总建筑面积为39157平方米。从目前的工程进度看，大概建到十几层的样子。
丽海雅居是最名正言顺的二线江景盘。虽然位于华标涛景湾之后，但项目的其中一栋楼正好位于华标涛景湾两栋建筑物的空隙之间，有无遮挡的江景，预计在将来定价时该栋楼价格肯定会很高。而中大北门项目高雅明轩，江景最为靓丽，而且又东临中山大学，但因为烂尾十年，估计对有些买家会有心理影响。而方圆·滨江水恋和东银广场，则和江景存在一定的距离，充其量也只能算是三线、四线江景盘。不过，前者闹中取静，后者则胜在交通便利。
东银广场：位于海印桥南，市场关注已久。该盘总货量300多套，产品为83~115平方米的两房及三房单位。该盘预计将于12月公开发售，届时才开放样板间，预计价格15000~16000元/m2带2500元/m2装修。
从未来价格的走势来看，东银广场开盘，开发商目前已报价15000~16000元/m2带2500元/m2装修。而滨江水恋虽然江景与之差不多，但预计12月中旬开放，2010年1月初推出市场，其价格肯定会高于东银广场。而丽海雅居和高雅明轩，则因为其正宗二线江景的地位，待到其公开发售时，价格超过20000元/m2也不出奇。
配套有商场、餐厅、住宅等。目前也已建至十几层。
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