[摘要] 赵振发认为，房价会不会跌关键在于资金链，就是说开发商是否缺钱。目前从资金链来看，应该说开发商是没有资金压力的。就我们目前所看到的数据，多数大开发商、大集团上半年已经完全了全年销售额，他们的回笼资金是相当充裕的。
“金九银十”是传统的房地产热销期。然而，2008年广州楼市“金九银十”并没有和往年一样如期而至。楼市到了09年3月才渐渐回暖，继楼市“小阳春”之后，“金三银四”、“红五月”……各种火热的词汇不断出现在形容楼市火爆的语句中。随着近年广州楼市的发展，“黄金周”概念已逐渐淡化，开发商更看重9月这个黄金销售期。目前不少项目在8月下旬开始进行营销推广，推货高峰将会从9月中旬开始出现。2009广州“金九银十”重现，是否购房好时机？
赵振发认为，房价会不会跌关键在于资金链，就是说开发商是否缺钱。目前从资金链来看，应该说开发商是没有资金压力的。就我们目前所看到的数据，多数大开发商、大集团上半年已经完全了全年销售额，他们的回笼资金是相当充裕的。第二，在政策环境上，国家也采取放松的货币政策，房贷巨额贷款流入房地产和股市，开发商从政府、银行层面得到了支持，从消费者方面也得到了回笼，所以他们的资金是很充裕的。2008年，在金融危机之下，各大开发商采取收缩政策，基本上没有巨额开发，故2008年遗留的资金压力不大。在不缺钱的状态下，你会降价吗？这是一个很简单的道理。
过去6、7、8月是产品供应的真空期，想买房子的人有钱但是找不到房子买，挤压出的消费力会集中在9、10月大量货推出的时候消化掉。
应对通货通胀最能保值的投资肯定是不动产投资。大量的实体经济要为自己的资金寻找出路，房地产可以说是一个很好的吸收民间资本的渠道。9、10月份黄金周是值得期待的，但是是否会持往上涨，这个要看货币政策是怎样的取向。
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