[摘要] 邓浩志认为，今年上半年楼市比较火爆，主要原因是GDP保八的政策，从现在的情况看经济保八的目标已经比较保险地完成了，在这样的情况下下半年可能房价上升的可能性不是很大的，另外一方面，毕竟现在政策还没有大的转向，所以跌的可行也不大，应该还是平稳的局面。
“金九银十”是传统的房地产热销期。然而，2008年广州楼市“金九银十”并没有和往年一样如期而至。楼市到了09年3月才渐渐回暖，继楼市“小阳春”之后，“金三银四”、“红五月”……各种火热的词汇不断出现在形容楼市火爆的语句中。随着近年广州楼市的发展，“黄金周”概念已逐渐淡化，开发商更看重9月这个黄金销售期。目前不少项目在8月下旬开始进行营销推广，推货高峰将会从9月中旬开始出现。2009广州“金九银十”重现，是否购房好时机？
邓浩志认为，今年上半年楼市比较火爆，主要原因是GDP保八的政策，从现在的情况看经济保八的目标已经比较保险地完成了，在这样的情况下下半年可能房价上升的可能性不是很大的，另外一方面，毕竟现在政策还没有大的转向，所以跌的可行也不大，应该还是平稳的局面。从成交量来看，应该是比7、8月份有比较大的放大，因为7、8月份的供应量不是太充足，9、10月份广州市新增2万多套，加上原来的3万套应该有5万套，是比较充足的，所以说比7、8月份成交量相比放大是没问题的，但是跟去年比我个人认为还不是太乐观，今年房地产价升量涨的势头是比较明显的。总体来说应该是价格保持平稳，成交量有所太大，但是不会有太大惊喜。
货量方面9、10月比7、8月份月份会有上涨，但是没有太大惊喜。目前有很多项目在捂盘，想等涨一些再卖，建议先出一部分货套现，毕竟党的方向决定市场大走向。另外今年下半年宏观政策微调，一个是部分产能过剩，第二个是资产价格变化。金九银十将有个较好的形式，开发商应该抓紧套现。
相关新闻：
广州楼市金九银十开幕 楼盘新货勇探历史新高
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
