广州楼市6月价升量缩 预计下半年仍高位震荡
[提要]在经过“红五月”之后，步入6月传统淡季的广州楼市成交量也有所萎缩，但仍突破万套大关。截至昨晚8时，阳光家缘6月网签数10502套，比最高位的5月下滑近两成，是最近四个月的低位。业内人士预料，由于新货供应量不多，价升量缩的情况可能会持续二三个月，楼价在下半年会维持高位震荡。
在经过“红五月”之后，步入6月传统淡季的广州楼市成交量也有所萎缩，但仍突破万套大关。截至昨晚8时，阳光家缘6月网签数10502套，比最高位的5月下滑近两成，是最近四个月的低位。业内人士预料，由于新货供应量不多，价升量缩的情况可能会持续二三个月，楼价在下半年会维持高位震荡。
阳光家缘数据显示，6月广州卖楼共10502套，与5月的13180套相比减少了20%（日均成交套数305套），比1月、2月的5000-7000套要高出不少。而按该成交套数，预计月度成交量还是继续会达到60万平方米以上，维持楼市正常成交水平。
其中成交套数最多的三个区是增城、花都和天河，分别为2136套、1761套和1504套。房价方面，市区、郊区盘虽然都在上升，但从飙升力度来看则呈现出“冰火两重天”，更突显了市区楼的投资升值潜力。如郊区楼盘价格基本都集中在四五千元/㎡；而珠江新城的领峰，上个月卖出156套，成交均价每平米在2.8万到2.9万元。地产行家分析，6月楼市成交量下滑并不奇怪，一来是传统淡季，二来5月以后广州楼市新货供应量减少。
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责任编辑/zhangjiaping.gz
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