广州楼市：六月成交量下滑近两成
[提要]阳光家缘数据显示，广州6月的网签总成交10502套，比5月份减少2678套，成交下滑近20%。同时焦点地产网还首次公布了广州的月度退房总量，6月广州的退房总量为108套。在价升量缩的背景下，有专家表示，楼市回暖风缺乏强劲动力，而对于抱着防通胀目的进入楼市的人而言，广州楼价已经失去了防通胀的吸引力。
阳光家缘数据显示，广州6月的网签总成交10502套，比5月份减少2678套，成交下滑近20%。同时还首次公布了广州的月度退房总量，6月广州的退房总量为108套。在价升量缩的背景下，有专家表示，楼市回暖风缺乏强劲动力，而对于抱着防通胀目的进入楼市的人而言，广州楼价已经失去了防通胀的吸引力。
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6月楼市成交一周不如一周
但第二周、第三周成交量便开始下滑，到了第四周，6月22日~6月27日，网签楼盘数为1985套，环比再下降20%。
可以说，6月份广州楼市成交量一周不如一周，最终导致6月份网签总量为10502套，比5月份减少2678套，成交下滑近20%。
“6月成交下降在意料之中，而且7月、8月仍将继续下降。”中原地产项目部总经理黄韬表示，因为6月份是成交淡季，而市场在5月火爆之后自身也有调整需要，下降20%还是比较正常。
6月退房比例为1%
数据显示广州6月退房总量为108套，相比10502套的成交总量，退房比例为1%。
在当前价升量缩的楼市敏感期，100多套的退房量是否正常？对此，知名地产专家韩世同表示，退房率在3%以下均属正常。而满堂红研究部高级主任肖文晓表示，100多套相对于广州月度过万套的销售总量来说，还是比较少，主要是客户自身原因，可能是资金周转或者是对房子的满意度的改变，总体来说，还在市场的可接受范围之内。
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责任编辑/dongcaiyun.gz
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