市房地产中介服务所：中介交易小产权房，违法！
[提要]近日，记者在五羊新城走访市场时，发现在五羊新城附近的某地产中介贴出一套盘源信息，上面写着“22平方米，5万元”。经介绍，这套房是鹭江村屋，属于“小产权房”。自深圳小产权房“转正”的消息传来后，广州街头有中介也暗自交易此类盘源。那么，中介有权出售“小产权房”吗？这样的房子能上市吗？
业界提醒：按规定小产权房没有“准生证”不能上市，中介代理权属不明晰的物业要查处
近日，记者在五羊新城走访市场时，发现在五羊新城附近的某地产中介贴出一套盘源信息，上面写着“22平方米，5万元”。经介绍，这套房是鹭江村屋，没有房产证，从房屋性质来看，属于“小产权房”。据了解，自深圳小产权房“转正”的消息传来后，广州街头有中介也暗自交易此类盘源。那么，中介有权出售“小产权房”吗？这样的房子能上市吗？为此，记者明察暗访，从中了解情况。
广州市房地产中介服务所所长史小明对此表示，发现这种情况一定要查处，违法销售会没收。《广州市房地产中介服务管理条例》中规定中介不得代理权属不明晰的物业。这套房子没有房产证，也不是预售阶段的商品房，属权属不清晰的房子，中介公司难以给买卖双方以保障，提醒买家不要交易此类房子。史小明指出，“小产权房”在中介铺冒头，可能跟深圳“小产权房”有望“转正”消息有关。他称，近来，深圳“小产权房”炒得热闹，引得不少中介以及小产权房房主趁机出来卖房。中介所也安排人员监督，如发现这类情况将查处，情节严重的会反映给工商部门处理。
据了解，针对近段时间以来社会上关于“深圳市‘小产权房’将拿全国首个准生证”传闻，国土资源部9日已表态，“小产权房”实质是违法建筑，违反土地管理法，违反城乡规划、建设管理的法律，违反相关政策，各地要严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑行为。目前深圳市已经依法采取拆除、没收、确权、临时利用等多种方式处理“小产权房”，对少数经罚款和补交地价后确权的建筑，也主要是明确使用权，不能简单地理解为允许全部成为商品房进入市场流通。可见“小产权房将转正”只是一场唏嘘。
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责任编辑/lijieyao.gz
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