近期二手房频频反价 160万江景豪宅哪里找？

珠江沿线江景盘买少见少，一买家需求

地点：160万以下江景或湖景房，洋房、别墅(近郊)均可。面积不是最重要，关键要看景观。

要求：房子要能望到江景或湖景。如果房子质素好，价格稍微高点，也可考虑。

没人能抵挡朝霞、晚霞洒落江面的宁静，没人能抵挡晨起暮落时的江风拂面。在都市居住的人们总不期望每天醒来见到的都是高墙铁塔。对于广州来说，天然的河道非常少，最主要的河流便是珠江，河道天然的隔离带，扩大了人的视觉空间，增加了居住者的舒适度。当夏季来临，江风江景的魅力更入人眼。也使近期二手买家对江景房的关注度高了很多。本期应景搜集了些江景盘，发现好景还需高价买。单价都在万元左右，据中介有关人员介绍，江景盘反价也较多。

重点推荐——中海名都120平方米

170万元

推荐单位

A区3房2厅，一期的望江单位，32楼，东北朝向

配套信息

购物休闲：与北京路商业街一江之隔，临近河南传统商业旺地———前进路万松园。

交通：在中海名都紧临的滨江路上，3分钟的步程内就有公交车站，路线包括8、26、36、248、253等，与河北连接的交通干道除了地块旁的江湾大桥，还有海珠桥、海印桥、滨江大道，珠江岸边滨江路还有码头。

教育：区内幼儿园、中小学校

安全：封闭式管理

优缺点分析

该盘位于海珠纺织路1号，临江楼盘。周边交通、生活配套还算可以。楼盘的规模在滨江一带属于较大的。楼盘借鉴了新加坡高层住宅设计的手法，小区布局便于江风涌进，住宅建筑外立面具有气势且有特色，小区内林草葱茏，有小桥流水，有泳池，江风随楼盘间隙中穿进，很舒适。推荐的盘源是中海名都一期的望江单位，位于东北向，采光和通风都能得到较好满足。该户楼龄不长，且少有人住，装修虽然简单但保养还算不错。

不足的地方在于阳台，阳台是弧形阳台，面积较小。在望江方向有个楼盘耸立，对于那些对景观要求非常高的买家来说，可能算是个缺点。

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