房市惨淡累及美财长盖特纳豪宅贱卖不出改出租

　　[提要]面对低靡不振的经济，美国财长盖特纳看来有必要将提振楼市列入其日程表首位，因为当前美国楼市实在太惨淡，就连他自己的豪宅一再杀价也卖不出去，最近只好改为出租。

中新社华盛顿六月二日电 (记者吴庆才) 面对低靡不振的经济，美国财长盖特纳看来有必要将提振楼市列入其日程表首位，因为当前美国楼市实在太惨淡，就连他自己的豪宅一再杀价也卖不出去，最近只好改为出租。

房市惨淡累及美财长盖特纳豪宅贱卖不出改出租

美国总统奥巴马特别代表、财政部长蒂莫西·盖特纳

盖特纳在担任财政部长之前是纽约联储银行总裁，因为前往华盛顿任职，他决定将其位于纽约市郊区维彻斯特县的住房卖掉。这套五卧大宅建于一九三一年，由盖特纳夫妇于二00四年以一百六十点二万美元买入。

美联社二日报道，熟悉盖特纳房屋情况的地产商说，盖特纳今年二月将这套住宅以一百六十三点五万美元的价格上市。据知，此价格虽比他购屋价格稍高，但扣除经纪费用和物业转手税后，实际会略有损失。

面对惨淡的房市，几个星期之后，盖特纳的要价不得不下降到一百五十七点五万美元，这一价格已是亏本甩卖，但令财长尴尬的是，他的房子还是卖不出去，无奈最近改做出租。地产商斯蒂夫瓦特向媒体透露说，那所房子最近只好以每月七千五百美元的租金出租。

尽管七千五百元的月租看起来很高，但可能还不上盖特纳的月供。美联社报道说，盖特纳为那所房子的两笔抵押贷款总计一百二十五万元，还要加上每年二点七万元的财产税。

一场席卷全球的次贷危机使美国房市遭受重创。上月底的数据显示，今年第一季度，美国房价下跌了百分之十九点一，创下二十一年来最大季度跌幅。

作为财长，盖特纳一直致力于结束这次房市大衰退。他在就任之初，就极力推动政府提振楼市的计划，该计划承诺高至两千七百五十亿美元资金，帮助多至九百万个家庭进行按揭贷款再融资，且阻止美国楼价具破坏性的下滑。

最新数据似乎回报了盖特纳的努力，美国全国房地产经纪人协会二日发表的数据显示，四月美国现房签约销售指数环比增长百分之六点七，创近八年来最大月率升幅。

尽管房屋销量似有好转迹象，但分析家预计价格还要一段时间才能稳定，因为市场积压房屋存量太多。

责任编辑/lijieyao.gz

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中新网/2009-06-04

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