市场价格将回调？ 端午楼市看的多买的少
[提要]今年端午节假期的楼市呈现出“看多买少”的局面。业内人士坦言，除了新政策的心理影响外，市场价格将回调的说法也让购房者的热情有所降温。
今年端午节假期的楼市呈现出“看多买少”的局面。业内人士坦言，除了新政策的心理影响外，市场价格将回调的说法也让购房者的热情有所降温。
一些商品房项目销售人员透露，端午节期间看房的人数比周末增长了20%左右，但实际成交的数量比“五一”假期要少30%~50%。“小阳春以来成交量高，我们项目有很多两居室户型产品的意向购买者数量是房源数量的3~4倍，所以我们从5月中旬开始调价，每平方米售价涨了200元左右。端午节期间来看房的人数的确挺多，但涨价后购房者的出手决心似乎有些动摇，这两天的成交量挺低的。”在梅江某项目做售楼员的张小姐透露。
业内专家认为，最近出台的物业税和资本金比例等新政策都有可能间接影响房价，这种心理预期让不少购房者的置业计划重新开始观望。不过最关键的影响因素还是价格，尽管小阳春成交量高涨，但最近开发商们的涨价和计划涨价的行为也让不少购房者的购房兴趣有所下降。事实上，包括小阳春在内的购买热情高涨其实都是因为价格下调或有相应高性价比产品而形成的，在经济环境没有发生大幅上扬的背景下，房价回升带来的成交量下降也是市场的必然反应。
责任编辑/lijieyao.gz
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