黎文江：这将成为海珠区住宅用地的标志性地价
[提要]广州今年首幅住宅用地今天下午拍出，由8号佳兆业地产以31800万元拍得，折合楼面地价为5910元/平方米，搜房网记者就此次拍卖对合富辉煌集团首席市场分析师黎文江进行了采访。
广州今年首幅住宅用地今天下午拍出，由8号佳兆业地产以31800万元拍得，折合楼面地价为5910元/平方米，搜房网记者就此次拍卖对合富辉煌集团首席市场分析师黎文江进行了采访。
记者：截至昨日傍晚6时30分，仅有一家开发商报名拿地，出价为1.925亿元，到今日，本次出让的最终成交价是3.18亿元，您对于最终成交价在短短的时间内出现的起伏差异，您有什么看法？
黎：出现这样的起伏差异也是符合现在的房产发展情况的，而这样的住宅用地比较适合中型地产开发商投资，大开发商对此类用地的兴趣不会太大。海珠区的这次住宅用地出让也是一个很好的兆头，相信这块地的地价能够成为一个具有标志性的地价，在此也能看到开发商们的投资信心。
记者：对于本次出让以及未来住宅地出让发展状况，您持什么样的观点？
黎：近一两年，政府不会供应过多的住宅用地，这也是受到工业影响的。一般来说，在计划和执行上是会出现一些折扣。因此，光靠政府是不够的，需要的是有更多的用地提供途径。
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责任编辑/lijnuru.gz
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