楼市调整期降价不能降品质 买房小心四大盲点
[提要]近日，各地开始出现很多交房时出现质量、配套、费用等问题严重的房子，关于房屋质量的纠纷也愈演愈烈。有业内人士一语点破之所以出现房屋质量纠纷严重的事件：实际上是资金链紧张导致的结果。在遭遇2008年行业调整之后，伴随着各地房价不同程度地下跌，部分商品房的品质也在同步下降。
各地房屋质量投诉蔓延
据中国消费者协会统计，近期房地产投诉主要有两类问题，一是房子的质量问题，涉及消费者的安全，房子盖起来之后，出现房子开裂、渗水、漏水这种情况比较多；另一类是面积问题，“短斤少两”。此外，前期的产品宣传存在误导信息、办理产权证问题、后期的物业管理等方面也存在较多的投诉。
业内人士分析认为，之所以房屋质量问题在房价下降后集中体现，是因为部分开发商想通过使用低劣建材来弥补降价带来的损失。毕竟去年上半年房价下跌的同时，各地的建材及人工成本却在猛涨。同时，开发商资金周转不佳也是一个诱因。去年，整个中国房地产业的资金周转情况都不太理想，拖欠建筑企业施工款的现象极为严重。如果工程款被严重拖欠，房屋质量多半就会很差。
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责任编辑/yaoyubin.gz
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