广东房协劝谕开发商：把握机遇 赶快降价卖房

去年广州天河等中心城区一手住宅均价仍超出全市均价近2~4成；预计今年广州楼市仍供大于求，最早到“十一”才能扭转低迷。昨日在广东省房协发布的蓝皮书中，广州市房协报告称，目前市场持币观望气氛浓厚，房地产行业仍将面临重重困难。

“当前要以合理价格促销”

在昨日广东省房协发布蓝皮书的房地产景气分析会上，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一表示，目前房地产市场比较低迷,但是这种低迷主要是相对于2007年那种非理性增长比较而言，事实上去年多项指标仍与2006年基本持平，而2006年也是高点。

朱中一指出，但目前楼市观望的气氛比较浓，企业投资意愿下降。所以，保持合理的投资规模与消化存量的难度很大。预计今年楼市的差异性会进一步显现，市场调整得早的地方，回暖要快一些，调整得比较晚的地方，回暖要慢一些。当前一定要以合理的价格做好促销工作。否则，开发商和老百姓都堆在那观望，市场不能回暖，对于企业来说也没有什么好处。

广东省房地产行业协会携手全省各市房地产协会，于昨日下午发起并启动“‘楼市促销售、扩内需’业界大行动”，共同发出倡议书，呼吁业界促进住房合理消费、扩大内需，为消费者营造置业良机。

信贷放松开发商将受益

中国 建设银行广东省分行副行长刘军表示，建设银行有将近900亿的房地产信贷资产，长远看，房地产行业一定是健康的。建设银行当前对房地产行业的态度是积极支持的，在今年信贷资金安排上，房地产行业占了将近25%的比例。

在《2009年广东房地产蓝皮书》中，住房和城乡建设部政策研究中心文林峰发布报告分析，今年在金融创新的政策方面要有所突破。中国 民生银行地产金融事业部杨毓也在报告中分析，今年银行体系流动性将非常充足。银行仍有较强的房贷能力，在流动性充裕的货币信贷环境下，只要有合理的信贷需求，决不会盲目“惜贷”。

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