广州楼市节后笋盘再现 天河南电梯楼5088元/平
[提要]能在春节后淡季拍卖的物业，一般来说都比较笋。将于2月4日拍卖的天河南星辰大厦一套物业就证明了这一点。
主办：羊城晚报社
协办：广东省拍卖业协会
一拍即合
天河南、14楼、电梯楼……这样的物业单价只要5088元/平方米，而同样是该楼盘的一套物业，放盘价达到了7869元/平方米，拍卖单位的起拍价只有其六成左右。据现场的管理人员介绍，春节放假前，已有四五个市民到场查看了标的。
现场踩点
“还有1万元费用未缴”
将拍标的所在的星辰大厦具有一定知名度，记者在体育东问了两名保安，其中一个就明确地指出了楼盘的位置。从现场来看，虽然地址为天河南二路，实则和天河南二路隔着一栋建筑物，这样就使楼盘更加安静。
记者现场数了一下，楼盘为两梯八户，上下的速度比较快。从进出的人员来看，其中应该有不少公司藏身其中。在标的所在的14楼，记者就见到了一间两套打通作办公用途的装修公司。现场管理人员介绍说，其中有些单位还能作工商登记，所以楼盘里有比较多的电脑、设计、装饰企业。楼盘针对办公、居住混合的状况，收取不同的管理费，其中居住为0.9元/平方米，办公则要1.4元/平方米。
据现场管理人员介绍，该标的目前“还有1万多元费用未缴清”。有意向的买家应该将其算进总成本里。
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责任编辑/zhuoxiaoxia.gz
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