汉维北海考察

国际知名公司汉维中国(广州汉维展览有限公司)于2008年10月19日在广西北海进行了为期四天的考察，出访这次考察的有汉维中国(广州汉维展览有限公司)总经理孔锐、汉维中国(广州汉维展览有限公司)副总经理杨玥、汉维中国(广州汉维展览有限公司)总经理助理施建兰、汉维中国(广州汉维展览有限公司)项目总监程刚等一行四人，在考察期间，以孔锐为代表团一行四人分别会见了北海市人民政府刘宏武副市长、北海市人民政府关国民秘书长、北海市人民政府蒋同根副秘书长、北海市国土资源局张文君局长、北海市建委宋毅副主任、北海市国土资源局裴德西总工程师、北海市房地产综合开发管理处刘子平主任、北海市房地产交易中心张文胜主任等。

汉维中国(广州汉维展览有限公司)这次出访北海主要是就在北海举办2009中国(北部湾)国际房地产暨土地营运交易会和2009中国(北部湾)国际建筑装饰交易会进行了考察，本次活动拟定于2009年8月在北海举办，主要由广西自治区人民政府主办、北海市人民政府承办、由广西自治区建设厅、北海市建委、北海市国土资源局、北海市规划局、北海市房产局、北海市外经贸局等相关政府部门协办、由汉维中国(广州汉维展览有限公司)投资具体组织。为了将本次活动办成一个政府性的国际交易盛会，汉维中国(广州汉维展览有限公司)计划在北海投资达1000万元以上。

举办2009中国(北部湾)国际房地产暨土地营运交易会和2009中国(北部湾)国际建筑装饰交易会旨在推动我国房地产和建筑装饰行业的进一步发展，实现经济全球一体化的加深，增强我国房地产和建筑装饰行业在全球范围内的提升，实现我国房地产和建筑装饰企业与国际间的合作交流,尤其是在强化贸易等功能方面起到了举足轻重的作用。同时也是为了加强房地产和建筑装饰的合作交流和行业自律，规范展会服务标准，整体提升办展水平，强化展会品牌形象，更好地为国内外的房地产和建筑装饰企业及采购商提供展会服务，带动整个房地产和建筑装饰产业的健康快速发展，实现资源共享。

自从北部湾规划的获国务院批准之后，无疑给正值低迷的广西房地产市场注入强心针，缓解和对冲了目前市场的消极影响，对正处于快速发展的北部湾经济区房地产业来说，无疑夯实了发展的基础。环视2007-2008年北部湾经济区房地产市场，结合规划的各城市发展方向以及重点工程，就是这一市场的趋势发展有所领悟。

在最近举办的"环北部湾经济合作论坛"上，广西自治区党委书记刘奇葆同志明确提出了建立中国一东盟"M"型区域经济合作战略的构想，其中就含有旅游、房产、地产规划、基础建设的发展提出了要求和希望，很明显，房地产的开发和与其相关的行业发展的好，才能带动中国一东盟"M"型区域经济合作的成功。

环北部湾六市现在的发展目标：

一、交通基础设施的建设。在国家和自治区的支持下，严格按照自治区北部湾(广西)经济区规划建设管理委员会的统一规划与部署，统筹建设公路、铁路、机场、港口等交通基础设施，构建适合本区域内经济社会发展和要求的现代综合交通网络，逐步实现区域内交通运输一体化，共建与东盟连接的海上通道、陆路通道和空中通道，努力将区域建成中国-东盟"M"区域经济合作的重要交通枢纽。重点加快港口资源开发，建设沿海大型组合港，充分发挥广西与东盟海上通道的优势；加快区域内现有铁路的改造，建设合浦一河唇铁路及配套支线，增强疏港功能；加快建设三江一北海、钦州一崇左、玉林一铁山港、合浦(山口)一那坡(弄内)、六景-钦州港高速公路。

二、区域物流基地的建设。借助广西独特的国际通道，依托6市出海出边的优势，尽快开通北海、钦州、防城港至世界各地的海上航线，合作开辟南宁、北海通往东盟主要城市的航线和增开航班，努力提高海港和空港吞吐量，扩大铁路运输能力，大力发展现代物流业和通道经济，建设区域内跨市域跨行业的大型连锁企业和物流配送中心，建立物流信息平台，共同开拓物流市场。

三、区域商贸基地的建设。区域内各方应共同采取促进贸易便利化措施，共同开拓市场，搭建区域性商贸基地，要鼓励、支持本市的企业和投资者，到区域内其它城市投资兴业、经销商品，促进资本、商品、技术、人才和劳动力的自由流动；深入研究中国一东盟自由贸易区建设可能带来的商机，利用本区域与东盟的产业差异、市场差异和资源差异，培育一批具有广阔发展前景的专业批发市场，充分利用区位优势和资源优势，加强商贸基地建设，共同推进市场开拓，改善对外贸易结构，扩大对外贸易规模。

四、区域性加工制造基地的建设。在自治区产业规划的指导下，各市从产业结构调整的需要出发，选准互补性强的产业，大力推进区域性的产业对接和承接产业转移，合作发展临海工业、外向型加工业。积极鼓励和引导本市企业积极参与区域内企业间的互利互惠经贸合作，逐步建立一批具有较大规模的跨地区的企业集团，培育新的产业链和产业集群，推进产业对接，共同促进产业合理布局和结构优化升级，共同提高本区域内的产业承载和配套能力。各市在招商引资中，充分尊重投资者对投资地的选择，积极介绍不适合本地的项目到区域内其它城市考察选址。

五、区域性信息交流中心的建设。各市整合信息资源，加强信息网络、信息咨询机构、信息市场等基础设施建设，形成服务北部湾(广西)经济区、联结港澳台和东盟各国，面向社会、功能齐全的信息服务体系。

六、加快旅游业发展。共同挖掘和发挥区域内的旅游资源优势，建立旅游合作协调机制，开发旅游资源、开拓旅游市场，开辟旅游线路，推介旅游产品，推动无障碍旅游区建设，建设北部湾旅游经济圈。利用本区域舶紧邻粤港澳和东盟以及交通便捷的优势，加强与"泛珠三角"各省市及东盟国家旅游产业对接，联合开发跨国跨省区特色旅游线路。

七、合力发展"飞地"经济。区域内各方才瞄互利互惠的原则，在各自的辖区内划出适当的地方，供其他一方或多方设立"飞地"。在推进工业化和招商引资过程中，打破行政区域限制，可以把招入的资金和项目放到行政上隶属于其他方的辖区内，通过科学的利益分酬制，从而实现互利共赢，共同发展"飞地"经济。

所有这些发展项目，都需要加强对外宣传，行业的交流与学习，通过国际性展会无疑是最佳渠道和平台。国际性房产展会可以吸引海内媒体和各界人士的关注，共同为本区域的开放开发大造声势、营造良好的舆论氛围。六市的媒体可以采取适当的形式加强交流与合作，及时宣传报道6市之间的合作动态和各市扩大开放、加快发展的新动态、新成就、新经验，促进互相学习、互相交流。

而六市中的北海，作为连续两年入选“中国十大宜居城市”之一，北海市近年来积极深化开放合作，人气加快集聚，经济全面升温，社会和谐稳定，进入了新一轮开发建设高潮。去年，该市生产总值、财政收入及全社会固定资产投资等三项主要经济指标增幅均跃居广西前三位。预计今年上半年，全市生产总值、财政收入、全社会固定资产投资分别增长百分之十八点五、百分之二十二点三和百分之五十点一，继续保持又好又快的发展势头；重点项目引进建设亦创造多项“北海速度”。北海良好的发展态势、广阔的发展空间、美好的发展前景，为国内外投资者创造了无限的商机。

现特选址在北海举办“2009中国(北部湾)国际房地产暨土地营运交易会”和“2009中国(北部湾)国际建筑装饰交易会”，可以集中全面展示国内外精品楼盘和建材产品，使国内外的商家了解北部湾房产和建材的需求和发展水平，促进当地房地产的开发商和建材厂商的产品快速销售，进一步激发北部湾广大市民对住房和装饰的关注度，帮助北海发挥生态宜居特色，建设人居环境优美舒适的海滨特大城市，更是为众多有实力的地产界企业带来了前所未有的投资良机。

汉维中国(广州汉维展览有限公司)总经理孔锐在会见北海市人民政府刘建武副市长时谈到了汉维中国是在华投资的一家股份制展览公司，总部设在德国，是全球知名的会展公司之一,在十多个国家拥有六十多个会展项目，握有世界各地丰富的供应商和买家资源。广州汉维展览有限公司已经形成了以举办展览,展台设计搭建为主体,集加工租赁及酒店机票预定为辅的紧密，高效,多元化的集团控股经营架构.公司的宗旨是"聚焦展览产业主题,把握行业轮动时机“。

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