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房企降价才是出路 广州岁末“抄底”楼盘推荐

  [提要]国务院提交全国人大常委会的报告说,“当前我国房地产市场观望气氛较浓,销售量、销售额持续下降,价格也出现下跌”,“高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展,但要避免房价大幅下跌”。

 中广网载,国务院提交全国人大常委会的报告说,“当前我国房地产市场观望气氛较浓,销售量、销售额持续下降,价格也出现下跌”,“高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展,但要避免房价大幅下跌”。

 
评:21日,国务院办公厅出台的救楼市《意见》明确表示“房地产开发企业要根据市场变化和需求,主动采取措施,以合理的价格促进商品房销售”——“合理的价格”就是“降价”的委婉说法。综合而言,中央政府的话可以翻译为:不是我要逼你降价,也不是我不出救市政策(应该还是会有的),而是大势已去,你死扛着非要跟经济规律较劲,实在是很让我担心你错过逐步撤退、缩小损失的时机啊。

早在去年10月,万科就率先降价了。最近,总裁郁亮在接受《财经》杂志专访时说:“我们不能考虑太远的事情。我们的策略是,尽量快速地对当前市场情况作出及时的应变。万科将继续不断调整产品价格。”万科三季报公告:预计万科2008年度净利润无法达到限制性股票激励计划要求的15%增长这一指标,公司甚至不排除全年净利润下降的可能性。(金羊网新快报)

广州岁末抄底楼盘推荐

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