二套房政策有松动 144平以下普通住宅首付两成
[提要]日前已有媒体报道，广州两大国有银行以“只做不说”的方式，开始悄悄放松第二套房贷利率了。
国家有关主管部门未出细则，银行掌有自由裁量权，令按揭公司得以发挥资源优势。
政府“救市”政策中适用按揭优惠的表述“模糊不清”，房贷细则迟迟不出，令按揭市场“阴晴不定”
在10月22日财政部公布的“救市”措施中，“对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20％”，让银行、房地产界及购房者产生一个又一个疑团：“二套房”政策有松动了吗？购买144平方米以下的首次置业者，能够享受首置90平方米以下普通住宅的优惠吗？老贷款客户，可否适用新优惠？
日前已有媒体报道，广州两大国有银行以“只做不说”的方式，开始悄悄放松第二套房贷利率了。据记者从银行和多个按揭中介公司了解到的信息，广州市银行给二套房“松绑”已迈出一大步，而且记者从一家银行获得肯定的答复：144平方米以下的首次置业者照样可以享受首付两成、利息下浮30%的优惠；而至于老贷款客户可否享受新优惠，据透露，有的银行已经跃跃欲试抢存量房贷蛋糕。按揭业人士表示，目前由于国家有关主管部门未出细则，银行掌有自由裁量权，与银行关系密切的按揭公司正是发挥资源优势的好时机。
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责任编辑/zengyingjie.gz
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