首页> 资讯中心> 市场动态> 正文 搜索:

中国房地产市场研究报告:今后数月房价恐难大跌

昨天,中国房地产协会联合中国指数研究院、国家统计局发布了《2008年前三季度中国房地产市场研究报告》。报告认为,楼市今后几个月还可能保持缓慢下行的总趋势,但继续向下空间有限,房价大跌的可能性很小。

■全国走势

楼市下行空间有限

【报告内容】70个大中城市新建商品住宅价格同比涨幅自2007年11月以来趋缓。新建商品住宅价格环比,全国近10年来在8月份首次下降了0.1%,9月环比又下降了0.3%,有25个城市的环比均有下降。

房价涨幅趋缓和一些高房价城市房价的适当回落,这是宏观调控所期望的。但居民买涨不买跌的心态,也使购房者的观望范围向全国蔓延。中国人民银行公布的第三季度全国城镇储户问卷调查显示,今年四季度打算买房的居民人数占比为13.3%,创下9年以来的历史新低。

【中房协解读】从目前的走势看,全球性的经济减速和房地产市场本身的规律在起主导作用,房地产市场的信心一时还难以恢复。今后几个月的住房成交量有可能进一步缩减,房地产投资等还可能继续下行一段时间。但国务院已有明确的指示,国务院有关部门已经出台或正在考虑相应的政策,加上一些地方陆续出台了一些稳定市场的措施,所以,后几个月的总趋势还可能缓慢下行一段时间,但楼市继续向下的空间也会非常有限,房价大跌的可能性也大大减少。

房地产企业应顺应形势,主动调整与转型,结合市场需求,研究企业的发展目标和开发战略,把调整策略、加强管理、塑造品牌、稳健发展放到更加突出的位置。

【业内分析】上海五合智库投资顾问有限公司总经理邹毅认为,中国经济不可能摆脱国际金融危机的不良影响,但房地产业也是我国经济的支柱产业,对整个国民经济都产生着较大的影响。政府部门通过制定政策对经济的恢复特别是房地产业的恢复起到重要的作用,这对中国经济的下滑起到了强大的抑制作用。加上消费者信心的逐渐恢复会拉动房地产行业,因此出现大跌的可能性很小。

相关新闻

广州房价的底线是6300元/㎡还是8000元/㎡?

中国房价将进入“主跌区” 暴涨4倍泡沫过大

楼盘定价17000开盘暴降6千 房价底部或被探出

一线城市房价跌最猛 楼市2011年触底反弹

上一页 [1] [2] [3] [4] 下一页
责任编辑/shiming.gz
地产资讯,更多精彩在首页
关于广州楼市 广州房价 中房协的新闻
南方网/2009-07-03
  • 广州楼市上周网签量跌破2000套 连续4周下跌
  • 南方网/2009-07-03
  • 广州楼市近2月周成交量腰斩 涨价潮遭遇观望风
  • 南方网/2009-07-03
  • 广州二手房价狂涨 前年够疯狂今年更刺激
  • 房地产门户搜房网/2009-07-02
  • 综述:广州无房荒 楼市下半年可能向下调整
  • 金羊网羊城晚报/2009-07-01
  • 广州楼市6月价升量缩 预计下半年仍高位震荡
  • 更多摘自京华时报的新闻
    更多关于广州楼市 广州房价 中房协的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:020-38201651-8053][给搜房提意见][网站地图][广州房产大全]。

    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------