年关将至广州楼市“自救” 09年市道或更低迷
[提要]一系列新政组合拳出台后的这个年关,广州楼市可能将迎来继续博弈的局面,而不是开发商们所期待的“破局”。
●开发商相继隐性停工
●银行房贷细则未清晰
●七成人半年内不买房
编者按
在楼市进入持续近一年的低迷期后,近期,政府的救市政策如雨后春笋般涌现,但这些力图扭转楼市局面的政策究竟能不能起到使楼市回暖的作用,却令人怀疑。
凡此种种,或许都在告诉我们,一系列新政组合拳出台后的这个年关,广州楼市可能将迎来继续博弈的局面,而不是开发商们所期待的“破局”。
开发商
自我救赎正在进行借“冬眠”度过寒冬
日前有消息称,万科、招商地产、金地等多个开发商旗下的共约17个楼盘出现“隐性停工”的现象。据悉,这些楼盘除部分在建项目外,不少是属于计划性开发项目推延了开发的时间。而富力、碧桂园等开发商,同样传出要压缩明年的总体开发规模的消息。
虽然政府已开始救市,但在市场仍未恢复信心的时候,开发商纷纷推出了“扩大版”的救市计划:零契税、成本价、压缩开发规模……在这场自我救赎的行动中,其背后的目的说法就是为了让明年活得更好。
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