小产权房变相“放水”预示房价继续跌
[提要]关于小产权房，国土部副部长鹿心社13日讲了三句话：小产权房与现行法律相悖，不受法律保护；采取有效措施严禁小产权房进一步发展；分类分析，采取针对性措施，化解历史形成的小产权房问题。
关于小产权房，国土部副部长鹿心社13日讲了三句话：小产权房与现行法律相悖，不受法律保护；采取有效措施严禁小产权房进一步发展；分类分析，采取针对性措施，化解历史形成的小产权房问题。
舆论多半只盯着城郊农村集体土地上建的小产权房，典型的如京郊画家村的小产权房。其实小产权房更多存在于大中小城市有权有势单位的“变相集资房”中，包括许多高校这些年成片建造的教授楼——土地差价款免缴、少缴甚至不缴，建成后以成本价半送半卖给高校教师，都属典型的小产权房。我的一位亲戚就住这类教授楼，2001年入住至今都领不到房产证。
鉴于既成事实，所以才有鹿心社的“分类分析，采取针对性措施”的“化解说”。所谓“化解”说得较委婉，若实话直说，就叫法不责众、承认现状、补完土地差价发证。“严禁小产权房进一步发展”也是鹿心社强调的官方态度。可中国之大，各地情况之复杂，“严禁”说只能吓唬胆小的，对于胆大的，压根就难起作用。随“化解”说出炉，反倒为胆儿大的提供了新的违法理由——既然历史形成的小产权房问题可以化解，那么今天和日后新形成的小产权房等它个十年八年为何就不会依样化解？这不是幻想而是常识。
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责任编辑/zhuoxiaoxia.gz
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