奥巴马当选将导致中国房价下跌？

独家专题：奥巴马当选或将导致中国房价下跌？

牛奶还是牛奶巧克力，是一个美国选民必须选择的问题，而且，这一选择甚至与中国的房价有关。不同的选择，会间接影响我们是否依然买得起房,或者，我们的房子是否依然能够卖出去。那么，作为一个中国人，你支持奥巴马还是麦凯恩？

《零点研究咨询集团》一项民调显示，在近2800名被调查者中，只有35.5%的人对美国正在进行的总统大选感兴趣。 但在感兴趣者中，有33.6%的人喜欢奥巴马，并希望他获胜。而支持麦凯恩的人仅占15.8%. 这一民调在包括北京和上海在内的9座中国大中城市进行。英文版中国日报所开展的另一项网络调查显示，有75%的被调查者支持美国民主党总统候选人奥巴马。

两种调查殊途同归所反应支持奥巴马的理由是他所表现的活力，尤其是他的成长过程，都体现了"美国梦"。正是这些打动了更多的中国人。调查结果还显示，喜欢奥巴马的人主要是受过良好教育的高薪阶层的年轻男子。也就是所谓中间阶层有产者，或者说是正因国内楼市下滑而饱受财富缩水痛苦者。

但是，如果这些支持奥巴马的有产者们了解到他在提振美国经济创造更多就业机会方面的誓言，就会知道成全“美国梦”反而会使“中国梦”不那么美好了。奥巴马宣称将要“严惩那些把工作机会转移到海外的公司”。意味着依赖于美国的中国制造工人将失去工作，企业或将出现倒闭破产情况，进而影响依赖在制造业高速发展带来优越生活的中间阶层。

众所周知，以外向型经济为导向的经济模式始终是拉动GDP强有力的引擎，中国出口贸易代加工严重受挫不止于全球性的金融危机，人口红利，环境污染，知识产权，PPI上升等等多种因素早已成为贸易顺差降低诱因。我们寄希望于三驾马车出口、投资、内需中的后者。所以就有了回过头来把先前为抑制通胀的而采取的决策：一再加息，提高银行贷款准备金率，设置个人所得税累积税，设置资本利得税，提高第二套房首付比例，提高个人商业贷款基准利率等等一系列举措,进行一百八十度大转弯翻过来救。

那么，利用人民币汇率进一步加大出口贸易赚取外汇无疑时下最为现实。但是，最近奥巴马旧话重提，要求中国进一步减少贸易顺差。并通过拉动内需解决中国自己的问题。言外之意希望中国不要依赖于美国。显然，民主党一贯的贸易保护主义在奥巴马竞选美国总统成功后将会有所抬头。

奥巴马针对中美贸易的态度可能会给中国未来的经济增长带来负面影响。也就意味着如果奥巴马成为美国总统，若短时间内提振楼市拉动内需刺激消费效果不显著，中国经济快速下滑通道中的楼市更将一泻千里，甚至超出潘石屹所预测的开发商将要成本价售房，而是有可能大大低于成本价了。显然这是持币观望普罗大众所期。（注：本文略有删节）

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