新政出台开发商忙促销 广州市民持币等待细则

新政促动人们去看房，但对成交帮助不大，皆因国家房地产救市政策出台一周多时间，由于系列细则未出台，不少有意向购房的市民开始频频看楼，但大多还是持币等政策细则出台再入市。尤其是广州传出二次房贷限制可能松绑的消息，使一大批二三次置业者加入看楼大军，但同样边看楼边等细则出台再考虑置业。

10月25日和26日是救市新政出台后的首个双休日，也是业界观察新政对广州楼市影响的首个节点。本报记者到广州多个区域楼盘踩盘发现，楼盘看楼市民明显比前两个双休日要多，但真正成交的客户则少。上周末都在广州楼盘踩盘的中原地产市场总监李粤湘表示，看楼的市民的确比之前要多，但大多都是先看定房子，待政策细则明朗了才考虑真正出手的。她说：“之前广州楼价不断下降，很多有置业打算的市民几乎都放弃了，连楼也不看了。现在新政策出台，有市民担心楼价反弹，所以开始重新看楼，但实际出手肯定要等到细则出台以后。”

记者上周末在海珠区大型社区光大·水岸榕城看到，前来咨询的买家比往日有明显增长。据该楼盘负责人透露，现在买家最关注的是自己能享受到哪些新政的利好，并不急于出手。而可逸豪苑、翠城花园等楼盘看楼人气也比之前要旺，其中可逸豪苑在新政出台后一周多时间里成交了20余套单位，翠城花园则卖了10套单位，已经算是不错的成绩了。

去可逸豪苑看了两次楼的李先生说：“因为打算明年结婚，自己的确想买房，但现在还是想看定一些，等政策细则出台了再根据政策选个最优惠的房子。反正现在市场上可选的房子挺多的，只要政策落实了，总能选到合适的房子。”

二三次置业者也在观望

据了解，在救市新政刚出台时，利好主要针对首次置业者，但随着市场传出二次房贷新政可能会松绑的消息，不少主推大户型的楼盘看楼者也增多，希望购房能跟着享受新政的优惠。逸景翠园相关负责人则表示，楼盘近段时间都有成交，他们很多都是之前看过楼的旧客，大多是二三次置业者，希望看定房子，待细则出台就入市。

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