芳村四大地铁物业PK 芳邻美地力迅原筑7字头
[提要]地铁物业向来是抢手货，西塱—芳村一带也不例外，目前仍在售的主要有力迅原筑、盛大蓝庭、翠竹苑以及芳邻美地四大楼盘。
导读：
第一站 西塱站推荐楼盘：力迅原筑
第二站 坑口站推荐楼盘：盛大蓝庭
第三站 花地湾站推荐楼盘：翠竹苑
第四站 芳村站推荐楼盘：芳邻美地
近期楼市利好的消息有如井喷之势，相继重磅推出。广州启动公交地铁优惠计划，使市民的出行成本大幅降低，给一度沉寂的近郊楼市重新带来希望。另外，中央降息、减免税费、降按揭，一系列利好旨在减轻置业者负担，刺激购房需求，拉动楼市成交。
交通费降低近郊盘受捧 新政出台购房负担减轻
日前，广州正式公布地铁月票优惠方案，尽管优惠幅度未达到市民预期，但从各月票办理点排起的长龙仍可见月票对广大市民的吸引力。虽然广州近郊开通地铁早已是两三年前的事了，但是高昂的出行成本仍然是制约买家郊区的主要问题。地铁月票方案的出台，无疑再次激发了近郊置业热情。
此外，央行救市新政出台后，房贷首付下降，住房交易税费减免，将会刺激广大首次置业者买房，而门槛低、实用率高的中小户型楼盘将直接受惠救市政策，有望成为新一轮买家追捧对象。
上述两大利好影响对近郊中小户型地铁物业的带动作用明显，记者近日在踩盘中了解到，地铁一号线西塱—芳村站一带在售楼盘人气明显提高。虽说该地段属原芳村区，在老城区范畴之内，但由于位置较为偏西，该区域整体发展水平远远落后于越秀天河等地，房价也相对便宜，因此地铁开通之后，有效带动沿线房地产开发。但是，从上述地段到市区的交通成本却不低廉，次均出行成本普遍在4-5元之间，算上往返双程的费用则达到8-10元，以一个月22-23天工作时间计算，每月交通开销接近220元，代价不菲。
地铁一号线沿途其他楼盘推荐：
第五站 黄沙推荐楼盘：逸翠湾
第十一站 烈士陵园推荐楼盘：晴川公寓
责任编辑/yaoyubin.gz
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