新政细则未出楼市寒冰难融 难改变下跌预期
[提要]10月22日，国务院出台了旨在刺激房地产交易的救市新政，从减免税费、降低首付等途径，对自住需求的购房者给予政策的鼓励。这些新政的效果究竟怎样？
昨日，看楼者多持币观望，新政对楼市的影响尚待时日观察。
二次置业者盼望政策松绑。
广州荔湾年轻买家有所增加。
核心提示
10月22日，国务院出台了旨在刺激房地产交易的救市新政，从减免税费、降低首付等途径，对自住需求的购房者给予政策的鼓励。这些新政的效果究竟怎样？
记者昨日在京沪穗深四地现场踩盘发现，尽管“新政”被业内普遍解读为利好，但却并没有得到市场的积极呼应，咨询者明显增多但成交量未明显提升。专家表示，在11月1日新政实施前后会是买卖双方的观望期，甚至因此造成楼市成交的真空期。如果说房地产行业调整就此结束、楼市就此回暖更是为时尚早。
救市组合拳
调公积金：公积金贷款利率下调0.27个百分点
免印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税
免增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税
首付比例：首次购房首付最低调整为20%
购房契税：下月起购房契税税率下调至1%
贷款利率：首次购房贷款利率可优惠
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责任编辑/liangzhiqiu2.gz
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