黄金周新盘上市减少四成 4000元/平产品最好卖
十一黄金周已经结束,东莞市房管局公众信息网备案数据显示,9月29日至10月5日总共只有248套房子签约。但开发商都称自己卖得不错,中原地产监测数据显示黄金周全市商品住宅成交量约2500套,合计超过25万平方米,与9月全月的成交量基本持平。
东莞市房管局公众信息网备案数据显示,9月30日至10月5日,东莞楼市最高日成交量仅66套,其中10月1日~5日全市住宅签约成交套数分别为19套、17套、18套、25套和22套。黄金周期间,总共有248套房签约。峰景地产营销总监陈文杰表示,房管局的网上签约数据,一般都会滞后实际成交日期一周至半个月左右,因此,网上签约的数据也不完全正确。
但记者从中惠熙元获悉,黄金周期间,该公司东莞区域三大项目共销售约100套住宅。光大地产也称锦绣山河售出103套,天骄风景售出62套,景湖名郡国庆期间也有56套出售,景湖湾畔卖出42套。而塞纳河畔也售出20多套,有一半多成交的是三房。
而据东莞中原研究部对全市60个重点楼盘的监测,十一黄金周成交量约1400套。东莞中原研究部推算,全市楼盘共150个左右,十一黄金周全市商品住宅成交量约2500套,合计超过25万平方米,与9月全月的成交量基本持平。反映出今年的十一传统销售旺季仍然录得了较好的交投量。
陈文杰认为,如果2500套的销售数字准确,在整个楼市不景气的情况下,确实让人欣慰。而导致这一积极现象的原因主要是,上半年来观望买家比较多,由于让利幅度比较大,加上价格基本到底,还是会有买家出手。
责任编辑/shiming.gz
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