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广州市国土房管局:年底楼价不可能大幅度下滑

  [提要]市国土房管局:暂不考虑出台刺激购房的措施,年底楼价不会大降

10月9日,央行第二次降息,并下调银行存款准备金,被视为国家对房地产的救市行为。而对于广州,有关政府部门是否会出台系列的救市措施?昨日,市国土房管局房地产市场管理处处长陈大旺对此表示,广州暂时没有考虑出台刺激购房的救市措施。

 
刚性需求支持楼价

陈大旺在预测未来广州楼市发展趋势时表示,广州楼市还有大的刚性需求,年底楼价不可能大幅度下滑。

他说:“今年1月—8月广州楼市运行都是平稳的,从6月至8月,广州一手住宅成交量已经回复到60万平方米的水平;1月—8月广州租赁市场成交量同比上升三成,这些都显示广州住房有着刚性需求。正因为有刚性需求的支撑,年底广州楼价不可能出现大的下滑。”

但他也表示,今年9月和10月广州楼价可能还有一定的降幅,“因为9月和10月刚好有中秋小黄金周和国庆黄金周两个节点,开发商们都促销降价卖楼。尤其是国庆黄金周前,很多楼盘申请了预售,选在国庆促销卖楼,所以这两个月楼价还是会有下降”。

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