综述：国庆7天广州楼市共签约840套 郊区盘受青睐

楼市廿四味：汇聚广州地产界最新最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业第一手动态资料。 

十月六日，国庆长假后的第一个工作日。

自去年底，随着国家宏观调控政策、“9·27新政”出台，全国各地楼市陷入低迷，而广州更是站在了风口浪尖。今年5月以来，广州房价连续4个月环比下跌，创下了近4年来最长的下跌周期。而此次国庆黄金周，则被认为是开发商今年的最后一搏。无论从供货量和促销力度上看，都是今年以来最大的。一手住宅的总供应量超过4万套，比今年“五一”增加一成多。

但即使在越来越多的地方政府加入救市行列以及开发商疯狂促销的背景下，本次黄金周楼市表现依然低迷，暂无令人眼前一亮的表现。虽然降价促销提升了人气，但成交量并没有随之上升。根据中国指数研究院数据显示，国庆七天广州楼市共计签约840套，面积103908平方米。在成交量方面，与本年度之前的黄金周前相比，并无太多的上升。

楼市低迷，经济不景气，价格成了吸引消费者的决定性因素。3字头4字头的郊区盘因其价廉物美更加受到消费者的青睐，国庆黄金周超过一半以上的签约楼盘集中在增城、花都和番禺几个大盘中，越秀荔湾天河三区的成交总量甚至不敌增城的成交总量。面对来势汹汹的郊区盘，市区盘该如何应对？国庆黄金周楼市表现会对本年度最后几个月的楼市产生怎样的影响？我们拭目以待！

 ◆ 第一部分——今日大事件

京沪穗深黄金周扫描 广州现大规模促销

面对楼市“冷空气”，不少地方政府已经出手“救市”，如节前南京又加入地方“救市”行列，颁布购房补贴等20条措施。既然地方政府引路在先，开发商也是不遗余力促销，京沪穗深四大一线城市的开发商在长假期间更加奋力吆喝。

郊区盘受青睐 越秀荔湾天河成交总量不敌增城

在十一黄金周，房地产开发商背水一战，使尽浑身解数，加上好天气帮忙，广州楼市的人气、成交量都比十一前旺得多。但有业内人士在调查后认为，这个黄金周的成交情况仍然不如以往的黄金周。昨日，阳光家缘的数据统计显示，全市已在网上签约成交的房子有651套、73797.25平方米。值得关注的是，楼价远比市区低廉的番禺、增城、花都楼市成交占据了全市的前三名，而越秀、荔湾、天河中心三区的总成交套数还不敌番禺或增城一个地方的成交套数。

穗开发商低价开盘 限价房将被卷入房价大战？

“十一”黄金周广州楼市高人气的背后，是开发商的“放血”促销。记者踩盘看到，“十一”黄金周期间出货意识明显的楼盘无一不使出了“低价”的价格杀手锏网罗人气。相比去年国庆楼市比比皆是的“万元”楼盘，眼下的黄金周显然迎来了“低价开盘”时代。

特别推荐

• 更多>>