开发商促销难催热黄金周 消费者平静得可怕!

十一黄金周假日楼市已拉开帷幕，开发商好像提前商量好了一样，集体抛出诱人的广告，准备打个翻身仗。有的开发商使出了开盘期间9.7折促销，参加活动给予均价优惠等招数，拉开架势准备在这个黄金周多卖出些房子。黄金周已经过去好几天了，岛城的楼市到底如何？记者近日调查发现，假日楼市果然人气飙升，但“看多买少”的情况并没有多大改观，“有没有优惠”悄然成了这个假日购房者的口头禅，显现出购房者浓浓的观望情绪。有关专家分析认为，目前岛城市民购房的心态“平静得可怕”，仅凭“看得多”断言楼市回暖尚早。

■促销大战

开发商抛出诱人广告

黄金周前后，面对着“假日经济”这块诱人蛋糕，开发商好像提前商量好一样，集体抛出诱人的广告准备打个翻身仗，至少有20多家房地产开发商在各媒体上打出了广告。“不管怎么样，趁着这个机会做做广告，目的就是吸引更多的顾客前来参观，至于买不买那是另一回事，毕竟楼盘不同于其他商品，消费者不咨询参观5家以上的楼盘是不会掏钱的。”御景峰花园现场销售的杨小姐告诉记者。“十一黄金周期间，凡莅临营销中心参观咨询者，均有好礼相送。”这是一家开发商为吸引顾客打出的诱人广告。对此，开发商的负责人解释说：“我们对自己的楼盘很自信，来了就给我们一次销售的机会，我们会给顾客一份惊喜。”记者采访了解到，不少开发商都认为“银十”是今年房地产销售的唯一一场大仗，因此很多开发商早就瞄准了这一时机，推新盘、搞促销丝毫不敢懈怠。

■成交量少

看房的多掏钱的很少

10月2日上午，记者来到优山美地接待处，看到几个顾客正聚精会神地在楼盘模型前观看。售楼中心的服务员告诉记者，黄金周假日以来，每天看房的人都络绎不绝，现场的人气也确实明显比前段时间旺了不少。记者在御景峰花园采访时，看到一辆辆的出租车不断地驶向这里的营销中心，虽然这里的开盘价高达每平方米14000多元，但高昂的价格并未吓退看房人。“因为我们这里的地理位置本身就很好，再加上地皮的价钱比较高，所以开盘价一直居高不下。”销售部的一位工作人员说，他们每天至少能接待10个小组的看房者。“我已经看了不少于10套房子了，还是不敢出手，想再等等看。”在鲁信长春花园的营销中心，几位看房的消费者表示，在假期里，他们一家人带着收集很久的楼盘资料，坐着免费看楼车将平日里没空看的楼盘看了个够。记者随后从优山美地、鲁信长春花园、御景峰等售楼处了解到，在过去的4天，成交量并不乐观。

进门后先问有没有在搞活动，有没有优惠已经成为众多购房者的“口头禅”。准备买房的市民张先生已经转了几家理想地段的楼盘，尽管反复询问了售楼经理“有没有程度更大一些的优惠”，但仍旧对给出的价格不太满意。记者采访中了解到，不少购房者对“优惠”最感兴趣。

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