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寻房者：李小姐
寻房理由：将婚
寻房时间：年中至今
陈述者：小编
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二手房：让人很无奈
朋友小李想在海珠区套二手房，找我当参谋，今天陪她逛了一圈，看了三个小区。总体感觉是新港西路的二手房价格挺高的，基本都一万多一个平方，而且从中介口中知道，现在的业主基本都是“实收”，可以说那个房产证未满五年再次交易收取5%营业税的政策是实打实地伤害了买房自住的弱小群体们。
套房子在百佳楼上，39平的建筑面积，看起来只有20多平的套内面积，通风以及采光都不大好，甚至是黑厨黑厕，而且附近还准备动工建新房子。直接的game over了。
第二套房子在怡乐路里面，居住气氛浓厚，可是100多平方对她的要求来说又太大了。在这里听业主说了这房子是搭福利分房末班车买的，当时1k一个平方，现在卖1万多一个方，几个连福利分房影子都没见过的人听得呆了。
第三套房子是某著名小复式楼盘，设计看起来很浪漫，隔层就有花园，很有“空中花园”的感觉。然而当我们走了几个电梯都无法顺利搭乘、不得不淌水一一走遍电梯口的时候，我就想掉头回去了。“做人不能太浪漫，脚踏实地才重要，否则只能脚踏暴雨。”我说。我那酷爱浪漫的朋友被我逗乐了。前辈教下，买二手房要在晴天去看一次、雨天去看一次、白天看一次、晚上看一次，诚不余欺也。
看完这三套房子，朋友下定决心，去看一手房！
他们的故事：
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