[摘要] 本次调查针对新婚一族的购房需求进行调查。调查结果好反映了新婚一族的购房需求特征。为准备买房的您提供有参考性的资讯。
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婚房楼市需求特征
根据广州搜房网今年上半年针对新婚一族的购房需求进行调查。调查结果很好反映了新婚一族的购房需求特征。
年龄：24——30岁
70%以上的婚房购买者决定年内购房
72%以上的婚房购买者选择15年以下按揭
90%以上的婚房购买者喜欢购买带装修的房子
74%以上的婚房购买者看重工作地点及交通问题
50%以上的婚房购买者的承受能力在30~50万
60%以上的婚房购买者在经济条件有限的情况下考虑二手房
70%以上的婚房购买者选择两房单位
65.14%的婚房购买者选择中心五区
以下针对各个选项进行逐一分析。
1.您的年龄是：A．23岁以下 B．24岁-30岁(包括24岁） C．31-40岁
从调查的结果来看，本次获得8052个样本，其中有6545人的 年龄在24～30之间，这也说明婚房的购买者的年龄是在这个区间，符合社会事实。
2.您计划购置婚房的准备时间是多长？ A．6个月以内 B．1年以内 C．2年以内 D．3年以内
从调查的结果看，新婚一族打算在一年内买房的占了42.22%,6个月内买房的占了28.33%，两个总和占了总数的70% 以上，由此可见，大部分准备结婚的年轻一族在年内购房的几率非常看。
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3．您计划的按揭付款年限是多少？ A．一次性付款 B ．按揭10年以下 C．按揭10-15年 D．按揭20年以上
从调查的结果看，超过50% 婚房购买者选择按揭10~15年，而选择10年以下按揭的占了22.00%，这也说明了年轻一族的经济实力有限，而受贷款利息上升以及近期股市的影响，大部分人还是比较保守，希望早日还清房款。
4．对于房子的装修程度，你更倾向于哪种？ A．毛坯 B．普通装修 C．精装修
从调查结果来看，超过90%的婚房购买者希望购买有装修的房子，这跟广州人生活状况有密切联系。目前，广州的年轻人生活节奏快，工作压力较大，同时城市范围大，居民花在通勤上面的时间较多，无暇顾及房子的装修，大多数人都是心有余而力不足。
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5.您购房的位置优先选择是：A．工作地点B．交通 C．原有住房附近 D．商业街区 E．看资金许可
调查结果显示，大部分婚房购买者对工作地点的考虑较多，这跟目前广州人花在通勤方面的时间有较大关系；其次交通因素的影响也是较大的，选择人数占了24.78%,这也说明了通勤习惯、方式等对购房的影响较大。
6．您预计婚房总价是： A． 30万以下 （包括30万） B．31万-50万 C．51万-70万 D．71万以上
调查显示，一半以上的婚房购买者的承受能力在30~50万，能否承受70万以上的仅占4.12%，这也反映了婚房购买者的经济 实力还是较低。
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7．在资金有限的情况下，你会如果选择？A．二手房 B．2一手房
调查结果显示，超过60%的婚房购买者在经济条件有限的情况下选择二手房，这反映了年轻人对二手房的接受程度还是较高的，同时反映了婚房购买者的购房行为还是比较理性的。
8.如果选择婚房，您比较注重房地的什么？A．地段 B．户型 C．房价 D.房子的建筑质量 E.潜力
调查显示，大部分婚房购买者对房子的潜力的关注度较低；地段因素占了26.19%,户型因素占了24.74%，由此反映了婚房购买者比较注重居住的便利性。
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9.作为婚房，你的是几房单位？A．一室一厅 B．两室一厅 C．三室一厅
调查显示，超过70%的婚房购买者选择两房单位，这一定程度上反映了他们的经济实力有限，这跟近两年来房价高涨以及贷款利率节节高升有密切联系。
10.您的婚房将哪个区域？A．中心五区 B．番禺 C．增城 D．花都 E．从化
调查结果显示，65.14%的婚房购买者选择中心五区。一方面，目前中心五区的各项配套完善，因此成为大部分人置业区域；其中选择番禺也占了15.85%, 高居除中心五区以外的各区，这跟番禺的住宅发展较其他几区早有相当大的关系，这也说明了广州人对置业番禺的认知度已经较高。
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