囫囵吞地消化不良 开发商盲目拿地的后果
在房地产这片神奇的土地上，什么样的奇迹都有可能发生。2007年，上海长风生态商务区4号东南地块以3.14亿元起拍，最终被上海志成企业发展有限公司以11.04亿元收入囊中，楼面地价高达1.65万元/平方米。时隔一载，上海地王志成企业竟因为没有在规定时间内交齐土地款，土地被政府收回！
该公司的难兄难弟——福州地王福建融信地产，到今年3月初，不惜损失7000万元土地保证金，将昔日以9.04亿元拍得的土地退还。而北辰实业(企业专区,旗下楼盘)高达92亿元的长沙地王不久前也有退地传言。
标王秦池的前车之鉴，历历在目。1996年，秦池酒厂厂长姬长孔以3.212118亿元夺得中央电视台广告标王。据说，3212118正是姬长孔的手机号码。出手如此阔绰，就是让人们记住这个手机号码。然而，标王位置还未坐热，1997年秦池便陷入系列危机之中，从此一蹶不振，最终在公众的视野中消逝。
一个理性、冷静、成熟的企业，不会在自己没有足够消化能力的情况下，贸然冲动以致覆水难收。因为，这不仅对房地产企业本身不利，更会给消费者、社会带来不可估量的负面效应。
开发商盲目拿地，对房地产企业本身不利。由于大量的资金被土地套牢，在中央紧缩银根政策和目前房地产市场不景气的双重压力下，企业出现资金断链的风险大大增加；对消费者而言不利，即便部分地王艰难地顶起“地王”桂冠，过于昂贵的代价会大部分转嫁给消费者，必会激起怨声一片；对社会而言更不利，地王退地会在一定时间内影响到企业的经营状况，在国内外经济环境风云变幻的当口，要防止金融业和银行业被不理智的经营行为拖下水。
地王的桂冠虽然美丽，却是用玫瑰花编织而成，戴在头顶有时会刺得慌。因此，有意争夺者应三思在先，量力而行于后。
相关新闻：
责任编辑/zhuoxiaoxia.gz
地产资讯，更多精彩在首页
| · 广州楼市量跌价升，形势直逼07年楼 |  |
搜房网综合 | |
| · 新地王得主方兴地产称40.6亿拿地很 | |
中国新闻网 | |
| · "圈地浪潮"成"抢地大战" 楼市形成 | |
中国新闻网 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 购买二手房 哪些“哑巴亏”不应该 | |
解放日报 | |
| · 经济复苏大局已定 危机堪称三头怪 | |
新快报 | |
| · 观点：土地溢价孕育新危机 吹起新 | |
投资者报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 新地王横空出世:"面粉价"超"面包价 | |
工人日报 | |
| · 新地王是新通胀下的蛋 | |
广州日报 | |
| · 珠三角大量土地圈而不用 建设用地 | |
大洋网信息 | |
关于土地 地王 开发商 广州楼市的新闻
更多摘自北京娱乐信报的新闻
更多关于土地 地王 开发商 广州楼市的帖子
 网友仨月修成正果 5万装修115平简约家(组 |
20299 |
 热钱或再袭广州楼市 5000亿美元囤积港澳虎 |
4078 |
 广州楼市：公园物业推荐 |
3706 |
 珠三角大量土地圈而不用 建设用地寅吃卯粮 |
3464 |
 三城市房地产复苏调查 房地产真的又火了吗 |
3396 |
 两年前买房两年后加价 律师称开发商涉嫌欺 |
3237 |
 经济复苏大局已定 危机堪称三头怪兽 |
3043 |
 广州30个公园免费开放 周边物业必成抢手货 |
2983 |
 看超豪华装修的狗窝 时尚“宅狗”的时尚生 |
2872 |
 综述：珠三角大量圈地 公园免费利好周边楼 |
2758 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
