囫囵吞地消化不良 开发商盲目拿地的后果
在房地产这片神奇的土地上，什么样的奇迹都有可能发生。2007年，上海长风生态商务区4号东南地块以3.14亿元起拍，最终被上海志成企业发展有限公司以11.04亿元收入囊中，楼面地价高达1.65万元/平方米。时隔一载，上海地王志成企业竟因为没有在规定时间内交齐土地款，土地被政府收回！
该公司的难兄难弟——福州地王福建融信地产，到今年3月初，不惜损失7000万元土地保证金，将昔日以9.04亿元拍得的土地退还。而北辰实业(企业专区,旗下楼盘)高达92亿元的长沙地王不久前也有退地传言。
标王秦池的前车之鉴，历历在目。1996年，秦池酒厂厂长姬长孔以3.212118亿元夺得中央电视台广告标王。据说，3212118正是姬长孔的手机号码。出手如此阔绰，就是让人们记住这个手机号码。然而，标王位置还未坐热，1997年秦池便陷入系列危机之中，从此一蹶不振，最终在公众的视野中消逝。
一个理性、冷静、成熟的企业，不会在自己没有足够消化能力的情况下，贸然冲动以致覆水难收。因为，这不仅对房地产企业本身不利，更会给消费者、社会带来不可估量的负面效应。
开发商盲目拿地，对房地产企业本身不利。由于大量的资金被土地套牢，在中央紧缩银根政策和目前房地产市场不景气的双重压力下，企业出现资金断链的风险大大增加；对消费者而言不利，即便部分地王艰难地顶起“地王”桂冠，过于昂贵的代价会大部分转嫁给消费者，必会激起怨声一片；对社会而言更不利，地王退地会在一定时间内影响到企业的经营状况，在国内外经济环境风云变幻的当口，要防止金融业和银行业被不理智的经营行为拖下水。
地王的桂冠虽然美丽，却是用玫瑰花编织而成，戴在头顶有时会刺得慌。因此，有意争夺者应三思在先，量力而行于后。
相关新闻：
责任编辑/zhuoxiaoxia.gz
地产资讯，更多精彩在首页
| · 13399元/㎡！ 广州上月一手住宅均 |  |
信息时报 | |
| · BRT难以取得民心 开通后天河北等地 | |
信息时报 | |
| · 黄埔“拔钉”成功 文涌治水工程近 | |
金羊网 -- | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 新公交线网调整方案惹争议 BRT让市 | |
金羊网 -- | |
| · 首套房贷波澜不惊 二套房贷收紧却 | |
中国证券报 | |
| · 从化花都等区也要建垃圾焚烧厂 规 | |
新快报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · "广州坚定不移推进垃圾焚烧" 市政 | |
新快报 | |
| · 明年广州房价"升"是主调 2010年后 | |
大洋网-信 | |
| · 广州交通"风景" 等到黄埔大道通了 | |
大洋网-信 | |
关于土地 地王 开发商 广州楼市的新闻
更多摘自北京娱乐信报的新闻
更多关于土地 地王 开发商 广州楼市的帖子
 家居风水禁忌揭秘 买房置业须避开10大凶宅 |
12100 |
 广州白云区楼盘半年升值最高近6成 但仍是 |
11863 |
 广州房价又疯涨 如何才能买到最抗跌物业 |
10170 |
 广州车展性感美女车模如云 舒淇惊艳助阵( |
8845 |
 揭开广州楼市真相 十区楼价成交数字一一解 |
8568 |
 新业主不可不知的装修指南 13条家居风水禁 |
5655 |
 广州番禺垃圾焚烧厂 绝大多数群众反对项目 |
5469 |
 我房子也这样装 SOHO夫妇3万装酷酷小户型 |
5390 |
 深度:从中国"住房痛苦指数"5年看2010年房 |
4892 |
 80后MM毕业两年挣两套房子 网上曝青春奋斗 |
4308 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
