综述：7月房价再跌 珠江新城低至13500元/平

楼市廿四味：汇聚广州地产界最新最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业第一手动态资料。 【综述：房企投资高增长 7月CPI环比涨幅继续扩大】

8月15日，星期五。比赛已经进行到第7天了，中国运动员已经给大家争取到23块金牌。对广州楼市而言，在这个被称为“寒冬”的时期，其实也并不是很冷。今天有数据显示，广州本周全市成交量为871套，比上周的1081套减少约19%，虽成交量略有下调，但一些亮点多、价格合理的新盘新货仍成市场热点。各区笋盘不断推出，广州五大区的楼盘销售现场人气非常高，市民一边看比赛一边为比赛加油。

而根据国家统计局调查显示，7月广州房屋销售价格同比涨0.1%，环比下跌0.3%，新建住房价格指数环比上涨0.5%,其中90平方米以下的单位上涨了0.1%。但二手方面,环比下跌了0.2%。来自广州中介的成交数据显示，受赛事影响以及一手楼促销分散二手置业者注意力的影响，7月份置业者看二手房的意愿普遍不强。尤其是一些区域的高档楼盘成交下滑严重。高档二手楼量价齐跌 海珠均价为8475元/平米

一手房夺得了本月的首金，主要依靠开发商不断创新的营销模式。一二手中介联动促销，通过中介之手开出新低价；利用赛事打广告等等，当然最吸引消费者的也就是价格上给市民的吸引力，今天，珠江新城某小户型楼盘就通过二手中介神秘卖楼，开出13500元/平方米的新价格，创下今年以来珠江新城楼价新低，也震撼了震撼同行。

广州楼市本周的销售成绩也给处于消极状态的开发商吃了一颗定心丸。运动会期间“寒冬”楼市的传言也不供子破。搜房网与中指在网上进行了一次《下半年广州居民购房消费调查》的问卷，可以看出2年内会购房的消费者仍占了48%，几乎占了市场的一半份额，而且1年内购房的占了33%，可以看出房地产市场刚性需求仍在，楼市还是相对比较乐观的。

◆ 第一部分——今日大事件

【今日大事件：广州五大区比赛首周人气高 一边买楼一边加油】

北京运动会开幕首周，记者在广州不少楼盘踩盘时发现，选择在运动会期间去看楼的买家，大部分都是全家大小一起出动的换房自住型买家，还有成对出现、准备购买婚房的年轻白领，购房刚性需求明显，对楼盘价格更为敏感，对社区活动也兴趣浓厚。不少看楼者表示，运动会当然要看，但房子也要买。听说奥 运期间广州楼盘新货多、优惠大，销售人员的服务也比以前好，加上丰富的社区活动，因此周末还是会去看楼，毕竟赛事会有重播，晚上回去也再看也不迟。

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