综述：楼市政策吹暖风 上半年我国房价仍上涨

楼市廿四味：汇聚广州地产界最新最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业第一手动态资料。   【综述：车位飙升价比房贵 房价苦跌业主主动断供】

新闻综述：

7月22日，星期二。今年以来的国房景气指数表明房地产投资并未出现下滑，上半年国民经济运行数据也显示，房地产开发投资仍占固定资产投资的近三分之一，加上70个大中城市房价指数显示，上半年我国城镇房价整体依然上涨，而企业自筹资金同比增幅一直在上升，如一季度增幅为34.3%、1~4月微升至35.0%、1~5月又升至36.7%，上半年更达40.8%，表明开发商通过各种渠道融资及抓紧回笼资金。可见关于楼市可能“崩盘”的担忧没有必要。

日前,在中国银监会的2008年年中工作(电视电话)会议上,银监会主席刘明康指出,要满足正常合理的房地产信贷需求,科学地支持房地产业健康发展。尽管银监会作了带有暖意的表态，但是，近日国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌表示,从紧的货币政策绝对不能变,市场、企业也不应对货币政策放松有不切实际的幻想。关于楼市政策回暖,目前得到的只是一个信号而已。

昨天，广州市统计局公布了上半年的经济运行情况。据初步核算，城市CPI同比上升7.3%,农村CPI同比上升12.9%,房价相对稳定但工业发展规模被佛山反超。统计显示，广州加大了对现代服务业的发展力度，也取得了一定的成效。  

随着私家车的普及，广州小区车位紧缺现象正在日益突显。除了75万元的天价车位以外，广州的很多楼盘都出现了车位价格高于住宅价格的现象。200万元天价车位被证实属断章取义，但目前广州很多中心城区的楼盘都出现车位价格贵过汽车，甚至贵过房价的现象。

目前，深圳房价终于在全国人民的关注中跌了。勇敢的徐滇庆教授也道歉了，“打赌门”这场闹剧终于谢幕。然而，风波未平，突然又出来一个“断供门”，需要指出的是，即便目前房价下跌幅度最大的深圳，其价格也只不过是跌回一年之前的价格，蒸发的，只是虚高的泡沫，存在负资产可能的只是极少数人。

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