200万车位实属断章取义 投资车位大部分亏本

200万元天价车位被证实属断章取义,业内人士提醒投资车位要谨慎

随着私家车的普及，广州小区车位紧缺现象正在日益突显，除了75万元的天价车位以外，广州的很多楼盘都出现了车位价格高于住宅价格的现象。广州市停车场行业协会会长康斯平建议广州小区的车位配比最好达到1：1.

据悉，广州机动车保有量已近200万辆，目前全市机动车上牌速度约为1.3万～1.4万辆/月，而停车位缺口约占30%左右。根据广州市统计局公布的数据，广州市居民家庭汽车拥有量近年来也直线上升，2007年每百户拥有汽车12.3辆，比2005年底翻了近一倍。

“200万元的车位根本就是子虚乌有。”昨日，金海湾的销售经理李傅军澄清指出，是有个业主想把三个车位绑在一起买才达到200万元，而且还只是个意向登记，并不是说该小区出现了价位在200万元的车位。他指出昨日某媒体的报道是断章取义。

据了解，号称是“中国十大超级豪宅”的金海湾车位配套比较充裕，业主和车位比例可以达到1：1.5.销售负责人昨日表示，他们将按照广州新的停车位管理规定要求，在保证每个业主配备一个车位的前提下，再销售余下的车位。

根据广州市国土房管局今年上半年公布的《广州市房地产开发项目车位、车库租售管理规定》，房地产开发项目规划用于停放汽车的车位数量少于本房地产开发项目的房屋套数的，房屋购买人每购买一套房屋，只能相应购买或租用本房地产开发项目的一个规划用于停放汽车的车位。

虽然还没有出现200万元的车位，但目前广州很多中心城区的楼盘都出现车位价格贵过汽车，甚至贵过房价的现象。

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