深圳楼市随奥运逐渐火热 7月下旬或现开盘潮

泰华阳光海开盘现场的“一虎一席谈”。左娟摄

奥运即将到来，深圳整个楼市也逐渐火热，预计奥运前将迎来深圳开盘的高峰，开盘量将超过14个。有专家称，此前开发商一直等待楼市转机，但上半年销售一直处于低迷状态让这种期待落空，回流资金的压力及趁奥运前聚焦的机会导致了如此集中的开盘状况。

上半年成交低迷

根据深圳中原地产发布的报告显示，7月份全市预计将售的项目将超过20个，而截至7月20日，已经开盘销售的项目仅6个，这就意味着7月底之前预计将有超过14个项目集中发售。

据深圳市尚模发展有限公司营销策划部经理魏兰清介绍，5、6月份楼市旺销期一手日成交仅在130套左右，而到了7月初日成交更下滑到六七十套的低水平。所以7月底如此集中开盘，显示开发商急于出货的心态。

“据我了解，7月份一些在售楼盘甚至出现了一周零成交的现象。”置业国际（集团）董事总经理姜树荣说。他认为，楼市的寒冬期仍将持续，早开盘的开发商是理智的。“上一次的寒冬从1997年一直持续到2005年，这次谁也不知道又会持续多长。”他说。

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