王锋：保护中低收入购房者 "救市"主要救关外

2008年已经过去了一半，虽然五六月份豪宅市场的理想“战绩”为深圳楼市注入了一丝生机，却撼不动整个楼市大局的冷清，成交颓势依旧。而就在这时，一篇来自深圳市房地产研究中心的分析报告却在看似平静的“油锅”里洒下了一滴水，一时间哗声四起。

相关链接：2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告

报告建议应适度放松从紧的货币政策，针对深圳的首次购房者和90平米以下购房者给予进一步优惠的贷款政策，以激发潜在市场需求。而在土地供应方面，它建议深圳市政府重视土地供应效率以扩大供应。此外，报告还建议减免房地产交易环节的营业税、契税、增值税等流转环节的税收，以促进深圳楼市交易的活跃程度。

《报告》一改往日坚持的严厉调控态度，首次吁求政府“救市”。

这篇呼吁政府“救市”的分析报告在网络上引起了巨大回响，据调查统计，78%的搜房网友反对政府“救市”。有网友称深圳目前的房价还是太高，开发商尚有巨大的利润空间，直指官员现在提出“救市”是罔顾民意、向开发商献媚的做法。

相关链接：搜房网络调查——您是否支持"救市"?

就此观点，搜房网第一时间电话采访了深圳市房地产研究中心副主任——王锋，就“救市”进行深入剖析：为什么要“救市”？深圳楼市该不该救？

深圳市房地产研究中心副主任 王锋（资料图片）

下降幅度近40% “救市”重点救关外

搜房网：《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》引起了搜房网友的强烈回响，有网友提出现在的房价还未降到底，现在呼吁“救市”还为时尚早，对此您是怎么看待的呢？

王锋：对于搜房网友们的心情我很理解，从老百姓的购买能力来衡量，深圳目前的房价确实是偏高了。

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