房展会调查：房价几何 太原市民可以承受？

在刚刚结束的2008年太原市房展会上，太原搜房网作为专业房地产媒体对这次房展会进行了全程报道。并对前来参加房展会的购房者进行了随机问卷调查，共226位购房者参与了调查。

调查项目有：

可接受房价（由购房者自己填写）

 意向楼盘区位（选择）

 是否愿意参加免费看房团（选择）

现场调查显示：填写房价可接受价位在4000元/平米的购房者占到了52%；其次为3000元/平米的购房者占到23%；5000元/平米占到8%；而6000元/平米占到2%；

共有67%的网友意向楼盘区位在小店区，其次排序为：迎泽区16%、杏花岭区6%、晋源区4%、万柏林区4%、尖草坪区2%、不限地区：1%。

从调查可以看出，参与房展会的购房者普遍看好小店区，可以接受的心理价位为4000左右。展会现场虽然火爆，但观望者居多，真正购买者则为少数。太原市民真正能够承受的价位到底几何？此次调查也许可见一斑。

《个人理财》杂志前段时间公布的一组数据，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市进行了调查，太原平均房价为3050元，37个城市房价泡沫排名，太原排名第16位。从这个数据来看，市民可接受的心理房价是高于均价的，但大多市民还是认为房价居高。

虽然按照《个人理财》的统计太原均价为3050，但是从区域来看，位置较好的楼盘都价格不菲，如小店区亲贤街附近楼盘价格都在5500以上，是普通太原市民无法接受的。太原市3000左右的楼盘大多集中在城北，或地理位置偏远的位置，比如许坦东街附近楼盘价格在3500左右。而市民大多不愿在这些地区购买。

据统计，太原2004年居民家庭人均可支配收入为9353元，三口之家年收入为28059元，除去日常开销，年节余约为15994元，如果按照房价为3050元/平米计算，三口之家买一套70平米的两居室需要213500元，也就是13.35年的存款。可见，市民买房负担还是很重，“持币观望”成为市民的首选。

太原搜房网新闻热线：0351—7925353转813

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