一周楼评：成交均价下滑17% 低价盘活跃

导读

行业动向——银行为难购房者逼死自己 开发商想死都不容易

市场直击——沪30批楼盘本月上市 降价、打折或集中来临

最新行情—— "坐在马桶上洗澡" 上海出现22平方米超小户型

深度解读——宏观调控预期从紧 下半年房贷市场或继续冷淡

最新关键字——“房价大跌”“徐滇庆VS牛刀”“新盘推荐”“金融政策”

7月第一周，延续前周的低迷气氛，新房供应量大幅下滑27%，成交平均价格降了17%，13374元/平方米的均价创下新低。

一．楼市低迷 供应量连续下滑

7月第一周，炎热的天气就迫使楼市进入持续低迷状态，新房供应量大幅下滑27%。根据佑威房地产研究中心的最新报告显示，7月第一周（6.30-7.6）全市共有21批商品房（剔除动迁配套房，下同）上市，比前周少了12批；供应面积也下滑了18%，为26.5万平方米。其中，只有11批是商品住宅房源，推盘面积再度下滑27%，为18.05万平方米。

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