新收楼物业租赁受捧 近期新收楼盘租金一览表

物业集中珠江新城 一房单位月租1400元 

近期交楼的一手楼盘不少，受整体大势影响，不少业主直接将物业放租。据了解，此批新收楼放租物业主要集中在天河珠江新城，业主直接放租的行为，增加了该板块租赁房源的供应量。值得一提的是，新收楼物业的租金并没有比周边物业租金高多少，一房单位月租金1400元就有交易，租客可选的笋货不少。

新房租盘供应量增加

据了解，近期新收楼盘的租盘房源有所增加，中山大道和珠江新城等路段都有不少新盘近期交楼，其中又以珠江新城的交楼物业比较集中。

满堂红星汇国际分店店长杨超斌介绍，近半年来，新收楼的物业放租现象都比较常见，如年初收楼的铂林国际公寓、富力史丹尼国际公寓、嘉裕礼顿阳光以及6月刚收楼的尚东美御、中海璟晖华庭等盘，都有业主放租，使得租赁市场的盘源供应量有所增加。

合富置业专业人士也介绍，近期新收楼的业主开始将新物业放租，通常收楼之后一两个月会是放租的高峰期。近期，珠江新城的铂林国际公寓、史丹尼国际公寓、嘉裕礼顿阳光等三盘，是放租和成交最旺的新物业，数十套新房租盘短期内就能成交。据介绍，位于中山大道的理想青年荟、金碧领秀国际等新交楼物业也比较热租。

据分析，追逐新收楼盘的租客大多是年轻人，他们偏爱尝新，因此新物业很能符合这批“喜新厌旧”型租客的口味。

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