白云片区：未来楼价更加坚挺

一直以来，白云区都以“宜居”著称，单单是从“白云尚城、尚山佳境、云山诗意、云山雅苑、万科云山、云山锦绣花园、半山雅墅、云山丽水”等一系列楼盘的名字就可以看到，白云山已经成为该区域楼盘最大的卖点。【延伸阅读：多空来袭 广州楼市走向何方？】

因此，与别的区域相比，该区域的楼盘定价似乎有一点不可思考议———机场路一家名不见经传的小盘元凤华庭，毛坯均价12000元/平方米，而且几乎从不打折，在“降”声一片的四五月份，依然坚守这个价格；一家名为贝丽花园的烂尾楼自从把名字改为“云山丽水”之后，价格也开始扶摇直上，从每平方米四五千每平方米变为10000元/平方米；金钟横路上一家名为景富明珠阁的楼盘最高报价13500元/平方米，但记者在现场看到，该楼盘既无基本装修，而且连样板房也是“水泥白墙”的朴素姿态。

白云新城楼价更坚挺

尚山佳境策划部的戴先生认为，以前购买白云区楼盘的多以自住型买家为主，尤其是靠近白云山的楼盘，拥有白云山这个天然大氧吧，自然不愁卖，价格也会比较坚挺。而现在白云区绿化率上调至45%-50%，会有更多的广州人考虑置业白云。但有些在售楼盘本身的绿化率并不高，可以说根本达不到这个标准，因此对开发商来说，就需要更加努力改善自身环境，否则单纯炒作市政利好，只会加重市民的观望情绪。【延伸阅读：房市资金缺口7100亿 6500亿热钱救不了楼市】

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