白云片区楼价企稳7000-9000元/平

近几个月以来，整个白云区楼价一直在7000-9000元/平方米盘桓。尤其进入6月份以来，记者走访多个楼盘后发现，虽然6380元/平方米起价、6400元/平方米“一口价”的广告依然高挂，但为配合“五一”促销期间推出的6字头货量几乎售罄，仅有少量特价单位均价集中在7000元/平方米左右。

除了白云新城、广州大道北等核心板块外，石井板块也开始引起市场关注。石井地段并非白云楼市的核心板块。不过，由于广州最大的人工湖——白云湖将于年底在石井地段红星村附近建成，因此，也让附近一些楼盘开始受到市场关注。其中，较为出名的是金碧新城，但其新推的恒 大云湖目前已售罄。而比金碧新城更接近白云湖的还有两个并不是太有名气的项目：怡富·尚苑和云湖湾·顺丰翠园。

记者现场踩盘发现，两个项目除拥有小区园林、可远眺白云湖外，更紧靠10万平方米的德石井广场公园，自然环境条件较为出色。由于仅相隔一个市政公园，两盘的售价也较为接近，两房单位均价不足7000元/平方米。

广州大道北：最低“7字头”

广州大道北也聚居了一大批中小型发展商的楼盘。去年该路段同样是水涨船高，价格基本在1万元/平方米以上，现在已有一些楼盘把价格悄悄调低，价位最低的是8000元/平方米左右，基本回复去年7月的水平。记者了解到，这些价位较低的楼盘虽然取消了“五一”档期的优惠，但由于价格较实惠，销售还是很不错的。

位于梅花园的圣地摩坊公馆目前价位约7900元/平方米，只有一些单位有一定折扣。售楼小姐介绍，该盘“五一”期间也没有特别优惠，价位并没有太大变化。在销售中心，有3组买家正在签合同，而在记者停留的两个小时内，还不断有看楼客到来。记者踩盘发现，该盘周边环境十分成熟，世界第三超市乐购超市已经开业，区域环境确实有所提升。马路对面的两个在售楼盘———怡新花园和云山熹景，价格分别为9000元/平方米和1.2万元/平方米。（金羊网羊城晚报）

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