三号线北延线带动置业热 地铁物业低至6字头

永泰东站的增设利好周边楼市,买家以自住为主

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由广州东站向北延伸经嘉禾到新白云机场的地铁三号线北延线，在原定的同和站与永泰站之间新增加一座永泰东站，其位于白云区范围内，同泰路南侧，邻近白云山风景区。据悉，该段工程近期可能动工，预计明年底完工。由此，北延线沿途站点将由11个增至12个。

众所周知，地铁所到之处，可带旺地铁上盖的周边物业，并催生沿线物业释放升值潜力。合富置业市场人士告诉记者，随着广州地面交通达到饱和，地铁将成为主要出行工具。现时已有不少精明的置业者，在选择购房地点时都会考虑是否有地铁途经，二手楼市中逐渐形成一股跟随地铁而动的置业风潮。以永泰东站的增设为例，周边物业越来越受到买家的关注。【延伸阅读：民调显示购房意愿下降 四成市民认为房价将降】

据附近中介人士介绍，目前，同泰路、永泰路地段以自住为主，投资客也主要是长线投资。

据了解，白云堡豪苑别墅的租金在35000元/月左右，而洋房的租金也要8000-10000元/月。而一些资金并不是那么充足的投资客不妨物色价格稍低的物业，如春晖闲庭。目前该露盘的二手房价格在7500元/平方米左右，租金在1800-2500元/月之间。【延伸阅读：热租区小户型成交火 40万房子投资回报6%以上】

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