广州昨日土地出让场面冷清 海珠楼价重回7字头
导读：
楼市持续低迷，土地市场也随之冷清。昨日，广州市今年首次推出的两宗烂尾地出让不尽如人意，挂牌出让的荔湾区西塱村大梪口地段广中公路西侧的商业金融用地因无人报价竞价而流拍，受越秀区人民法院委托拍卖出让的南堤二马路36-40号地块由广州市共青河贸易有限公司以底价1.42亿元拍得。
楼市直击：08年第二次土地出让场面冷清
南堤二马路36-40号商住综合楼、商住楼地块此次为“重出江湖”，2006年年底曾经与另外8宗地块进行出让预告，但因已购买其预售住宅的业主们表示，2006年年底公布的拍卖方案根本无法补偿已购房业主的损失，为了保住“江景房”，准业主们四处奔走表示反对。为此，市国土房管局考虑到实际情况，会同有关部门重新设计了处置方案并上报。
而此次市国土房管局发布的拍卖公告保护了小业主利益，明确竞得人须解决已办理合同登记(113宗，签约总建筑面积13463.22平方米)的小业主收楼入住安置问题。这意味着小业主将可住回“江景楼”。拍卖主持人昨日介绍，越秀区南堤二马路地块，无论商业氛围还是交通环境在广州都属黄金地段。该地块临近珠江、海珠广场。除用地范围内南侧用地上有一栋已封顶的在建工程，还可建一栋建筑面积不超过18000平方米的商住楼。该地块大概还有3万平方米可售，且为南向望江楼盘，三面望江。
据悉，该用地面积为5826平方米，其中可建设用地3913.7平方米，拟建总建筑面积7.6万平方米。有业主表示，第一期已建好封顶的楼，已大部分做好间隔，有400多套可望一线江景房。拍卖主持人表示，如果顺利，该项目1年内可以售楼。该地块有两家公司竞买：广州市共青河贸易有限公司和广州市致友投资发展有限公司。但昨日最终仅共青河举牌一次应价，地块以底价1.42亿元成交。
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责任编辑/shiming.gz
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