土地闲置费提高四成 开发商吁请加快审批速度
广州市国土房管局近日公布《广州市闲置土地处理办法（修订征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）公开征求市民意见，其规定公开出让的房地产开发用地广州土地闲置费按地价20%计征，其费用升幅近40%，备受房地产业界关注。【延伸阅读：土地日谈合理利用“闲置”土地】
在昨日上午市国土房管局网站举行的闲置土地处置工作在线交流活动上，有开发商表示由于政府各部门审批程序繁复，开发商很难实现如期开工，尤其是大型楼盘项目如期开工更难，他建议对于不同规模大小的项目政府应区别对待。
大型项目审批一年难办完
在线交流活动中，一位名为“ena”的网友以开发商身份说出了楼盘不能如期开发的难处。
“房地产开发涉及审批部门有国土房管局、规划局、建委以及消防、人防、环保、卫生防疫、市政、水务、供水、供电等，每个部门都一套报建程序和审批工作天数，要在一年内完成几乎是不可能。”“ena”表示：“特别是大型的开发项目或起高层的建筑项目，技术审定的环节会更多，有的还要过市规委的审查。所以，首先是政府部门做得到在一年内完成全部审批程序。”
根据规定，超过《国有土地有偿使用合同》约定期限，或该合同生效满一年未动工的项目，将被认定为闲置土地。如果被确认为闲置土地后并满一年的，就要征收土地闲置费。
“ena”表示，除了政府审批程序多，时间长外，一个好的楼盘规划设计也需要较长的时间才能完成，这些都导致楼盘不能在一年内开始动工。
【相关文章阅读】
责任编辑/zengyingjie.gz
地产资讯，更多精彩在首页
| · 大广州崛起番禺黄金都市圈 番禺楼 |  |
信息时报 | |
| · 专家教你购房十策：能"忽悠"你 就 | |
搜房博客 | |
| · 番禺垃圾焚烧厂调查：华南板块房价 | |
新快报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 11月广州各区新盘乘10月旺势 把优 | |
搜房综合整 | |
| · "二套放贷"与谁有关 三类人群买房 | |
搜房综合整 | |
| · 这你一定要知道 你的房子将要升值 | |
cn.wsj.com | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 广州新电视塔提前"亮灯" 四色小蛮 | |
新快报 | |
| · 解读恒大"当家"许家印:恒大地产与 | |
搜房综合整 | |
| · 美女网友绝美温馨实用72平两居室( | |
山山娘rebe | |
关于闲置土地 开发商 广州房地产的新闻
更多关于闲置土地 开发商 广州房地产的帖子
 广州“楼王之王”也有低价靓盘 最低8000元 |
16365 |
 政策或变广州楼市最后冲刺 新盘年底优惠大 |
14521 |
 美女6万装修138平新古典主义豪宅 强悍！( |
6343 |
 性感美女巧装修 三万将40㎡一房变身迷你豪 |
5823 |
 广州超8成使用率的房子少 抢手楼盘这里尽 |
5381 |
 很诡异很强大 世界九大在建地标性建筑广州 |
5162 |
 新方案更贵！ 广州公交优惠新旧方案大比较 |
5020 |
 广州最受关注的新盘 市中心或郊区各有所好 |
4255 |
 家居风水样样讲究 几招教你影响健康的风水 |
3635 |
 不建垃圾焚烧发电厂广州垃圾围城困境如何 |
3241 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
