地产商暖市期望落空 降价20%或可释放购买力

期盼公积金“暖市”的商家或许要感到失望了。

上海市住房公积金管理委员会6月24日宣布，2008年度上海市的住房公积金缴存比例将仍然保持2007年度7%的水平不变。而此前，市场传言这一比例将提升至8%。

“尽管1%的提升，其绝对量不大，但是大家都盼望这一政策调整能够释放出积极的暖市信号，提升市场人气。”上海一家地产企业负责人对本报记者袒露心声。他的想法在同行间颇具代表性。

微调上下限

上海市住房公积金此次调整的具体内容是：自7月1日起，调整上海职工住房公积金缴存基数和缴存额上下限，住房公积金缴存基数由2006年月平均工资调整为2007年月平均工资。月缴存额上限提高到1214元，下限确定为134元。

同时，上海住房公积金网将于6月30日开通网上基数调整功能。

上海市住房公积金缴存比例从1999年7月以来一直保持7％的比例，与其他城市相比也处于中下水平。年初的上海“两会”上，有人大代表和政协委员先后递交了八份议案、提案和书面建议，希望能够提高住房公积金缴存比例。

尽管今年的住房公积金缴存比例仍维持7%的水平，不过，上海市住房公积金管理中心政策法规处副处长沈亮表示，“目前有关部门在研究提高公积金缴交比例。”

他坦言，公积金政策主要将发挥对中低收入家庭的住房保障功能。除了创造条件逐步调高缴交比例之外，有关部门正在研究公积金的多样化使用，今后租赁廉租房或经济适用房的租金，可望用公积金来抵冲。

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