首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 市场动态> 正文 搜索:

1-5月商品房并未实质降价 楼市长期依然被看好

股市、楼市、债市、期市、汇市,金融市场的五子中,对国人而言,更多的感受是股市和楼市。如今,股市自去年10月份创出6124点高点以来,至昨日收盘2803点,已下降了53.52%。楼市则在“对峙”着,房地产公司努力地“活着”。在此微妙时刻,一方面传来一些悲观的消息:开发商资金面极紧,深圳、广州房价下降……另一方 面,则是微微暖风穿透寒冷,楼市到底是乍暖还寒,还是秋意渐浓? 【延伸阅读:楼市调整难改 房价:去年猛如虎 今年骑老虎

暖风微吹穿透寒冷

6月13日,中共中央、国务院在北京召开省区市和中央部门主要负责同志会议,其中特别强调:“要进一步加强金融监管,促进资本市场健康发展,保持房地产市场稳定,切实防范金融风险。”

把保持房地产市场稳定和防范金融风险紧密联系在一起意味着什么?中国房地产及住宅研究会会长顾云昌自问自答:顾云昌“因为房地产直接和金融连在一起。我们大家都知道美国的次贷从哪开始,从次级抵押贷款。” 。【专题多空袭来 广州楼市走向何方?  】

什么叫房地产市场的稳定?“在房价上涨过快的时候,稳定房价就是房价不要涨得太快,大家理解就是房价降,但是大家注意国家的文件从来没有说房价降。现在既有房价上升反弹的可能,更有房价下行的可能,这时稳定房地产市场就是要防止房价继续下降。”

“股市是暴涨危险还是暴跌危险?房市是暴涨危险还是暴跌危险?”北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆回答:“中央说得非常清楚,第一是金融危机,第二是社会危机。房价暴跌会触发金融危机,房价暴涨会触发社会危机。”

深圳大学国际金融研究所所长国世平接着分析,“绝大多数业主购楼款主要来自贷款,楼市下跌对金融体系的负面作用更大。去年商业银行增量贷款中有约30%投向了房地产业,如果加上大量以房产作为抵押的其他贷款,房地产价格的波动徐滇庆(徐滇庆博客,徐滇庆新闻,徐滇庆说吧)已影响到银行一半左右的信贷资产安全。”

清华大学教授朱武祥表示,政府对房地产企业的金融问题正日益关注。 【延伸阅读:广州大学生玩转楼市 炒房四年内已狂赚100万

除此政策关心之外,近日还有些具体的行动支撑房地产业上行。北京住房公积金管理中心拟定:90平方米以下的经济适用住房、限价房,购房人申请公积金贷款,首付款将降到购房款的10%。

【相关新闻】

正反观点辩论:下半年广州楼市是否能够回暖?

“不准捂盘”到“不准收诚意金”广州楼市逆转 

责任编辑/zhuoxiaoxia.gz
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于商品房 楼市 房价 广州房地产的新闻
海南搜房网/2009-11-24
贵阳搜房网/2009-11-24
更多摘自证券日报的新闻
更多由潘红敏撰写的新闻

免责声明:

本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:020-38201651-8053][给搜房提意见][网站地图][广州房产大全]。

-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
搜房公司 版权所有
ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com